房屋貸款: 加拿大央行一如預期維持利率不變

2023-04-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加拿大央行一如預期,將隔夜政策利率維持在 4.5%，認為通脹率將在年中達到 3%，並在明年達到 2% 的目標。然而，他們承認，需求繼續超過供應，工資漲幅過高，勞動力市場仍然非常緊張。該銀行還繼續其量化緊縮政策。

“第一季度的經濟增長看起來強於 1 月份的預期，出口反彈，消費穩健增長。雖然銀行的商業前景調查表明,嚴重的勞動力短缺問題開始緩解，但工資增長相對於生產率仍然較高增長。強勁的人口增長增加了勞動力供應並支持就業增長，同時也提振了總消費。房地產市場活動仍然低迷。”

該銀行預計今年消費支出將放緩，“因為更多家庭以更高的利率續訂抵押貸款，並且限制性貨幣政策在更廣泛的經濟中發揮作用。

“總體而言，預計 GDP 增長將在今年剩余時間內疲軟，然後在明年逐漸走強。這意味著經濟將在今年下半年進入供應過剩狀態。央行現在預計加拿大經濟將增長 1.4%,今年增長 1.3%，2024 年增長 1.3%，然後在 2025 年升至 2.5%”

大多數經濟學家認為，加拿大央行將在今年剩余時間內將隔夜利率維持在 4.5%，並在 2024 年開始降息。一些人甚至認為降息將在今年晚些時候開始。

相比之下，美聯儲在 3 月 22 日將隔夜聯邦基金利率上調 25 個基點，盡管存在銀行業危機和信貸條件將收緊的預期。今天上午，美國公布了 3 月份的 CPI 報告，顯示通脹同比下降至 5%。下周二，即 4 月 18 日，加拿大也將這樣做。基准年效應抑制了同比通脹。加拿大的 CPI 可能有四個把手。

美聯儲官員下次會議將於 5 月初舉行，市場普遍預計美聯儲將繼續加息，而央行將繼續暫停加息。

由於我們抵押貸款市場的差異和加拿大較高的債務收入比，我們的經濟對利率更加敏感。盡管存在這些不同的預期，但加元的表現相對較好。

加拿大央行在新的預測中上調了今年的增長預測，表明軟著陸的可能性增加。這可能會阻止今年降息。

該銀行表示：“管理委員會繼續評估貨幣政策是否足以緩解價格壓力，並准備在必要時進一步提高政策利率，以使通脹率回到 2% 的目標。”

4 月份的貨幣政策報告表明，大量移民導致第一季度的強勁增長。隨著人口激增，勞動力短缺問題應該會繼續減少，今年晚些時候通脹率將降至 3%。全球增長背景好於預期，盡管英國央行繼續期待未來幾個月經濟放緩，理由是加息的滯後效應和近期銀行業的壓力。

行長麥克勒姆在新聞發布會上表示，經濟需要更冷的增長來抑制通脹，盡管該銀行的預測不包括徹底的衰退。

央行今年不會降息。行長在新聞發布會上明確表示，今年晚些時候降息的市場定價不是最有可能的情況。

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