佛州: 佛州7月起禁中国人买地中国牌造势

美国佛罗里达州州长德桑蒂斯（Ron DeSantis）8日签署多项法案，正式禁止中国公民在当州购买土地，同时限制可购买土地的面积及位置，拟于7月1日正式实施。这位被视为特朗普在共和党总统初选中最强的潜在对手，德桑蒂斯或有意藉相关法案，于宣布参与2024年总统大选之前一振声威，以吸引右翼选民的支持。

据已获佛州参议院以95︰17票大比数通过的“SB 264法案”，该州将禁止7个国家公民，在当地军事或关键设施方圆10英里范围内购买农业用地等土地、房屋等不动产和关键基础设施，适用于中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜、古巴、委内瑞拉及敍利亚公民，惟当中只有中国公民的置业限制延伸到全州所有范围。

该法案最新的版本添加了“禁止中华人民共和国（公民及实体）购买或取得物业”一句，定义除了中国官员或中共党员，还包括中国其他政党的成员、业务主要在中国、按中国法律成立的机构实体，以及居住地址在中国的非美国公民或合法永久居民。

不过，法案亦留有馀地，上述7国公民若持有特定美国签证，可容许持有一个物业，惟需向州相关部门登记。

佛州近年成为最受中国人欢迎的置业热点之一。

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佛州近年成为最受中国人欢迎的置业热点之一。据2021年3月至2022年3月的数字，中国投资者共斥资60亿美元在美国购置房地产，其中于佛州投资的金额占24%，其次是加州的11%及德州的8%。自2010年起，中国相关的个人或实体拥有美国农田增加20多倍，达38.4万英亩。

SB 264法案早前在州参议会通过时，已有数十名华裔人士在佛罗里达州议会大楼外抗议。投反对票的民主党籍州议员Fentrice Driskell指法案或违宪，有可能抵触1968年的“公平住房法”（Fair Housing Act），该法禁止在房屋销售中基于种族、国籍、宗教或性别的歧视；当地有华人表明考虑联同当地亚裔人士提告。

气球危机凸显反华扩至地方层面

美国“封杀”中国人在当地购置不动产，主要是始于去年有中资食品制造商在北达科他州购买空军基地附近一片300多英亩农地建玉米厂，遭州政府以国家安全为由叫停。联邦政府及多个州份开始注意到中国人大量购买美国农地的情况而进行相关立法，目前已有超过10个州通过或正在审议禁止中国人购买土地法案。而自从年初发生中美“气球事件”后，美国人对中国人购买土地的疑虑也再被炒热。

佛州州长德桑蒂斯指，中国在当地大举囤积土地，不仅对该州不利，“对国家安全是一大威胁，所以要排除中共对美国的威胁”。

美国阿勒格尼学院（Allegheny College）历史系副教授伍国指出，中美之间政治关系的紧张与不信任，已经波及到一般华人的生活，成为两强相争中的无辜受害者。他认为踏入2023年，原本已紧张的中美关系，在气球危机的同时又遇上围绕美国房地产限购产生的争议。限购法案及其衍生的争议，表明中美关系的紧张已经深入到地方层面，“这对于致力和美国各州在地方层面展开交往的中国外交策略来说，无疑也是一次打击。”