北上廣深都表態樓市哪些政策有望

2023-07-31 | 來源: 中國新聞網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

中新網北京8月1日電剛剛過去的一周，房地產市場迎來了密集的政策利好信號。

繼中央政治局會議定調“適時調整優化房地產政策”、住建部明確了政策支持方向後，多地隨即跟上，邁出落實的步伐。北京、深圳、廣州、上海四個一線城市已相繼站出來進行表態。

醞釀中的利好或將惠及哪些城市？又將覆蓋到哪些方面？

資料圖：城市高樓林立。中新社記者王東明攝

一線城市紛紛表態

7月24日，中央政治局會議要求，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

住建部緊接著明確了政策發力方向：大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。

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一線城市的最新表態，也圍繞著這幾個方向展開。

29日晚，北京市住建委表示，堅持穩中求進工作總基調，結合北京房地產市場實際情況，會同相關部門抓緊抓好貫徹落實工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進北京房地產市場平穩健康發展。

30日，深圳市住建局表示，將結合深圳市房地產實際情況，會同市有關部門、中央駐深機構和各區抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，扎實推進保交樓工作，切實維護房地產市場秩序，促進深圳市房地產市場平穩健康發展。

30日，廣州市住建局也表示，將堅持穩中求進工作總基調，實事求是抓緊推進落實，將結合廣州實際盡快推出有關政策措施，大力支持、更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進廣州房地產市場平穩健康發展。

31日，上海市住建委、市房管局表示，將堅持穩中求進工作總基調，完整、准確、全面貫徹新發展理念，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，做好保交樓、保民生、保穩定工作，促進上海房地產市場平穩健康發展。

在易居研究院研究總監嚴躍進看來，一線城市及時跟進表態，表明了政策放松的預期越來越清晰、寬松信號越來越明朗。

“這是2017年以來首次四個一線城市集中表態，說明政策方向高度一致。各地的表述都很相似，尤其是都有‘結合各地實際’的表述，所以我們認為，但凡市場交易有疲軟的地方，都是後續政策會寬松的領域。尤其是在降低購房門檻、貸款成本和稅費成本等方面，將是一線城市持續放松的重點內容。”嚴躍進說。