財富蒸發84%中國女首富身家大縮水

2023-08-10 | 來源: FX168財經 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

隨著碧桂園陷入更深的債務危機，昔日亞洲女首富（上圖）在短短兩年多的時間裡失去的財福布斯界上任何其他億萬富翁都多。

據彭博億萬富翁指數顯示，碧桂園集團董事會主席楊惠妍的財富自2021年6月達到峰值以來縮水了84%，僅周二一天就下降了8.2%或約4.9億美元。碧桂園未能按時支付周一到期的息票，如果不能在30天的寬限期內付款，這家房地產開發商將面臨首次公開違約。

自周一以來，這家總部位於佛山的公司在香港上市的股票下跌了20.4%。據Insider網站看到的評級機構穆迪周一發布的一份報告顯示，楊惠妍的大部分財富來自於她持有該公司52.6%的股份。

楊惠妍的財富從巔峰時期縮水了286億美元，淨資產降至僅55億美元，創下彭博財富指數同期追蹤的超級富豪中的最大跌幅。

這位41歲的大亨的財富主要來自她在碧桂園的股份，由於房屋銷售暴跌和再融資成本飆升打擊了中國房地產行業，碧桂園的股價今年下跌了近60%。這家總部位於佛山、在香港上市的公司在2022財年的收入為人民幣4300億元(合600億美元)。今年7月，該公司公布上半年銷售額為人民幣1287.6億元(合178億美元)，較去年同期下降30%。

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與另一位中國房地產億萬富翁、中國恒大集團的許家印相比，她的財富損失相形見絀。由於恒大違約，許家印的財富從2017年的420億美元的峰值減少到32億美元。

紐約時報指出，碧桂園的市值自年初以來已縮水一半以上。本周交易員部分債券更以每1美元面值低於10美分的價格出售，這表明他們對碧桂園能否全額支付存有疑慮，認為這是中國經濟出了問題的警告信號。

為何碧桂園財務狀況崩跌如此厲害？報道認為，很大程度上是因為公寓銷量的下降。中國有興趣買房的人越來越少。該公司7月發布盈利預警，稱今年上半年很可能出現虧損，部分原因是“房地產銷售呈下降趨勢”。

分析師Kristy Hung指出，“碧桂園的債務危機，堪比恒大債務危機，將再度重挫中國房地產市場情緒，並產生深遠影響”，更可能削弱買家對有償付能力的私人開發商的信心。

中國政府在2020年打擊了房地產行業的過度借貸，導致開發商難以為不斷膨脹的債務再融資，中國房地產大亨的財富縮水。隨之而來的現金短缺引發了創紀錄的離岸違約，數十億美元的投資化為烏有，數千套住房的建設被推遲。在崩潰之前，住宅房地產行業的快速擴張使楊惠妍等富豪成為全國最富有的人之一。

1992年，楊惠妍的父親與他人共同創立了碧桂園。2005年，楊惠妍作為父親的私人助理加入碧桂園，學習經營訣竅，並最終接替父親的職位。2023年，在她父親以年齡為由辭職後，她成為唯一的主席。