房屋出租: BC房东太难了天气太热还要给租客

2023-08-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近大温地区持续破高温记录，让很多居民都热到爆！对于房东自己来说，也是酷暑难耐，然而，新的坏消息是，房东自己在热浪中煎熬的同时，可能还要被强制给租客们装空调。

最近，持续高温天气下，BC 省租房者的倡导者表示，现在是时候考虑为出租房屋设定最高温度，以保护弱势租户免受危险的高温影响。

这一呼吁发出之际，正值热浪席卷了BC省大部分地区，让人想起了 2021 年致命的热穹事件。尽管预计本周不会那么热，但倡导者表示，市政当局需要确保租户不会面临房屋过热的致命风险。

温哥华市长 Ken Sim 表示，该市即将完成一项有关室内供暖的研究，这可能会导致该市的建筑规范或附例发生变化。

虽然 BC 省各市政府制定了章程，规定出租单位必须能够维持的最低温度，但对于房屋允许的最高温度却没有类似的规定。

维多利亚共同反贫困协会运营总监 Emily Rogers 表示，修改房产章程以纳入“最高温度”是如今非常必要的。

她说，在气候危机和极端高温日益严重的时期，考虑最高温度并确保租户不会受到与高温相关的伤害和潜在死亡是非常合理的。

2021 年夏季酷暑期间，该省部分地区超过 40 摄氏度的极端气温导致 600 多人死亡。当时，BC 省验尸官服务处的一项审查发现，大多数是住在没有空调的建筑物中的老年人和弱势群体。

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预计未来一周大部分时间气温将在 30 多度左右，BC 省再次警告气温飙升的危险。

气象专家预测，本周过后将不会再出现高温天气，但警告人们采取预防措施，远离高温、多喝水并限制活动。

租户资源和倡导中心的法律倡导者 Lasse Hvitved 表示，根据 BC 省的《住宅租赁法》，房东有责任提供足够的供暖，并由各市政府确定这些要求。

在温哥华、列治文和素里，市政章程规定供暖系统需要能够将每个房间的温度维持在 22 摄氏度，而在维多利亚，最低温度为 21 摄氏度。

Hvitved 认为，如果今天制定该法案，将会包括有关“最高温度”的类似规则。过去没有把这一条款纳入，是因为当时高温等问题还没有凸显，但如今，这种热穹和热浪已经引起人们高度关注。

他说，正如供暖是房东的责任、发霉是房东的责任、提供饮用水是房东的责任，因此同样给房间降温、冷却也应当是房东的责任。

温哥华市政府正在进行一项“多年室内高温调查”，预计将于夏末结束，收集到的数据将用于探索降低室内温度并预防与高温相关的疾病或死亡的方法。