她用“領導低價房”做局:多人被騙

2023-09-27 | 來源: 紅星新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

市場價近3萬元一平方米的房子，按中介的操作方式，可以以一平方米2.5萬元買到？以為撿到便宜的李先生，先後向中介、中間人轉款289萬元，卻不知自己已掉入他人精心編織好的買房騙局，苦等數月遲遲無法過戶，甚至連房款都無法要回，“這就是一個騙局，我現在拿不回錢，租著房子住，家都快散了。”

近日，多名身處陝西西安的市民向紅星新聞爆料，稱自己買房被騙，“中介（中間人）說有領導內部低價房售賣，他們可以幫忙操作，從交定金，給認購書，到網簽都有正規協議，就是給尾款的時候以各種理由，沒讓我們打進監管賬戶，而是走了私人賬戶，從而導致房子一直無法過戶。”這些受害者發現，他們的遭遇背後都涉及同一個人——陝西省水電開發集團股份有限公司前員工牛某。

據西安市公安局高新分局9月26日發布的警情通報顯示，經查，以牛某為首的犯罪團伙通過虛構有“低價房、內部房”出售，騙取群眾購房款。目前，該局已經立案，11名犯罪嫌疑人被采取刑事強制措施，同時在全市范圍內對該犯罪團伙其他犯罪線索開展全面排查，案件仍在進一步偵辦中。

▲警情通報

被騙

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2022年下半年，家住西安市的李先生將自己原有的房子賣掉，打算在金泰·新理城小區附近購置一套住宅，方便今後的生活。當年10月，李先生在該小區附近一家名為“諾家”的中介門店處了解到，該店有西安某企業領導的轉讓房，可以低價出售。

“門店中介楊某樂說，他們手上有保利簽約的領導代持房，當初開盤時是1.8萬元一平方米，現在可以2.5萬元一平方米賣給我，只是其中要拿7000元一平方米的中間費給領導。”李先生說，當時他查過網上的市場價，大約在2.9-3萬元一平方米，因此他有所懷疑。但楊某樂再三表示，自己是正規門店，還拿出一些已經過戶的案例給他看。

2022年12月29日，在看房後，李先生先後將30萬元定金轉給了楊某樂，並拿到一份“定金協議”。在“定金協議”上，紅星新聞記者看到，甲方為楊某樂，乙方為李先生。協議表明在2022年12月29日甲方收到乙方購買西安市高新區保利天悅小區3期某室的定金20萬元。另外，協議還注明，若乙方對房屋無異議，則定金不退還，2022年10月12日所收的定金10萬元為該房屋的信息費，總共累計收取乙方30萬元。

▲李先生提供的定金協議

“大概過了2個月，楊某樂告訴我說現在領導名下的房子已經騰出來了，可以進行網簽了。”李先生說，當時一個名叫牛某的女子自稱是楊某樂的領導，不僅讓他簽署了一份“轉讓權協議”，還安排他與真正的房主見過一次面，“但牛某說那個人並不是房主，只是房東代持人，他們之間有秘密協議，見了面讓我不要說任何話。因此我當時什麼也沒說，就和對方見面，開了監管賬戶。”