商业地产: 温村酒店价上涨加国最快有新商机

（加西网综合）根据美国运通公司 AMEX 全球商务旅行酒店的监测报告，明年温哥华酒店价格的上涨速度将快于加拿大其他主要城市。这或将是投资者和开发商面临的新商机。

AMEX 报告显示，温哥华酒店价格预计明年将上涨 8.9%，高于蒙特利尔预期的 8.3% 和多伦多的 6.7% 的涨幅。

报告称， 2023 年加拿大酒店业的平均每日酒店房价和每间可用客房收入将创下历史新高，其中温哥华的入住率达到全国最高，达到 89%。

提供全球房地产数据、分析和新闻的 CoStar 支持美国运通报告的说法。

其数据显示，加拿大酒店业 5-7 月的平均房价创下历史新高。CoStar 的数据显示，加拿大 7 月酒店平均房价升至 232 元，较 2019 年 7 月上涨 29%（covid 期间酒店业基本停滞不做参考）。

据 CoStar 称，温哥华 7 月份酒店客房平均价格跃升至 346 元，这是加拿大城市有记录以来的最高月度价格。

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CoStar预计温哥华的入住率为87%，略低于美国运通报告中的数据，但仍然是加拿大主要城市中最高的。

AMEX 报告称，加拿大各地将启动大量新酒店项目建设，旨在增加供应并给房价带来下行压力，但新客房可能要到 2024 年晚些时候才会大量入住。

温哥华市议员莎拉·柯比·容(Sarah Kirby Yung)尤其一直主张在该市建造更多的酒店客房。

一个潜在的项目位于戴维街 717 号，该街道地址目前不存在，但将是格兰维尔街冷茶餐厅的所在地。Musson Cattell Mackey Architects 代表 Deecorp Properties 向市政府提交了该项目的重新分区申请。

有传言称，Amacon 可能会尝试将伯拉德街 1144 号的一栋办公楼改建为酒店。