麻辣地產點評: BC地產協會預測年底前房市這走勢

2023-10-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著氣溫的驟降，BC 省的居民感到日漸寒冷，對於房地產從業者來說也將有類似的感受。BC 省房地產協會 BCREA 公布的第四季度房市預測中顯示，年底前 BC 的房地產市場將繼續疲軟。

由於高通脹和加拿大央行隔夜利率繼續保持在 5%，BCREA 預計 2023 年剩余時間房屋銷售將保持低迷。這是該協會周三（10 月 25 日）發布的第四季度預測得出的。

根據預測，到 2023 年底 BC 的住宅銷量將比去年的總銷量下降 4.8%，至 76,700 套。預計 2024 年銷量將增長 4.8%，到明年底銷量預計將達到 80,375 套。

預計到 2023 年底，大溫地區的銷量仍然是全省最高的（約 28,000 套），其次是菲沙河谷（約 14,500 套）。

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BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 在聲明中表示：BC 省房地產市場的活動反映了加拿大央行過去兩年的走勢。

可以看出，房地產市場的銷售與央行的貨幣政策緊密相關，值得慶幸的是，加拿大央行似乎已處於、或至少接近其緊縮周期的終點，並可能在明年底開始降低政策利率。

加拿大央行周三將關鍵利率維持在 5%，但表示未來不排除在物價達不到目標的情況下會再次加息。

央行明確表示：有更明顯的跡象表明貨幣政策正在放緩支出並緩解物價壓力，理事會決定將政策利率維持在 5%，並繼續實現央行資產負債表正常化。然而，理事會擔心價格穩定的進展緩慢，通脹風險增加，並准備在必要時進一步提高政策利率。

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共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [鹹.此.周.射]	2023-10-26 15:00
你信BC地產協會的數據？贊踩回復 0

評論1	游客 [衡.教.至.思]	2023-10-26 13:21
就是說,雖不排除需要時仍可操縱利率但,2024年底會開始降利率; 2023年底之前,bc房地產市場繼續疲軟, 但大溫仍是年度總銷量最高,盡管因低迷掛牌量增長,但相比歷史數據,供求依舊不平衡:BC省9月底掛牌剛剛超過3萬套,低於bc地產協會認為健康平衡的45000套. 那麼，現在應該入市操底嗎? 贊 1 踩回復 0

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麻辣地產點評: BC地產協會預測 年底前房市這走勢

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