麻辣地产点评: BC地产协会预测年底前房市这走势

2023-10-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着气温的骤降，BC 省的居民感到日渐寒冷，对于房地产从业者来说也将有类似的感受。BC 省房地产协会 BCREA 公布的第四季度房市预测中显示，年底前 BC 的房地产市场将继续疲软。

由于高通胀和加拿大央行隔夜利率继续保持在 5%，BCREA 预计 2023 年剩余时间房屋销售将保持低迷。这是该协会周三（10 月 25 日）发布的第四季度预测得出的。

根据预测，到 2023 年底 BC 的住宅销量将比去年的总销量下降 4.8%，至 76,700 套。预计 2024 年销量将增长 4.8%，到明年底销量预计将达到 80,375 套。

预计到 2023 年底，大温地区的销量仍然是全省最高的（约 28,000 套），其次是菲沙河谷（约 14,500 套）。

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BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 在声明中表示：BC 省房地产市场的活动反映了加拿大央行过去两年的走势。

可以看出，房地产市场的销售与央行的货币政策紧密相关，值得庆幸的是，加拿大央行似乎已处于、或至少接近其紧缩周期的终点，并可能在明年底开始降低政策利率。

加拿大央行周三将关键利率维持在 5%，但表示未来不排除在物价达不到目标的情况下会再次加息。

央行明确表示：有更明显的迹象表明货币政策正在放缓支出并缓解物价压力，理事会决定将政策利率维持在 5%，并继续实现央行资产负债表正常化。然而，理事会担心价格稳定的进展缓慢，通胀风险增加，并准备在必要时进一步提高政策利率。

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共有 3 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [咸.此.周.射]	2023-10-26 15:00
你信BC地产协会的数据？赞踩回复 0

评论1	游客 [衡.教.至.思]	2023-10-26 13:21
就是说,虽不排除需要时仍可操纵利率但,2024年底会开始降利率; 2023年底之前,bc房地产市场继续疲软, 但大温仍是年度总销量最高,尽管因低迷挂牌量增长,但相比历史数据,供求依旧不平衡:BC省9月底挂牌刚刚超过3万套,低于bc地产协会认为健康平衡的45000套. 那么，现在应该入市操底吗? 赞 1 踩回复 0

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