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3大危机袭来 人均总资产22年首降
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2023-12-18 | Contributed by: 自由时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
中国房地产崩盘和股票投资，及减薪、裁员等3大危机，正在打击中产阶级的财富，《彭博》指出，随著资产下降，中国家庭被迫重新考虑财务上的优先事项，从主动创造财富转向被动保护财富。瑞银（UBS）在8月的全球财富报告中表示，2022年中国成年人的人均净资产下降2.2%，至7万5731美元，由于房地产市场困难，导致非金融资产减少，人均总资产也自2000年以来首次下降。


中国家庭财富减少的主要核心问题，是房地产崩盘。报道指出，约有70%的家庭资产被捆绑在房地产资产上，若中国房价每下跌5%，房屋财富就会消失19兆元人民币。《彭博》经济学家埃里克·朱（Eric Zhu）表示，这财富损失是刚开始拉开序幕，除非出现大牛市，否则金融财富的小幅增长，不太可能会抵消房地产损失。

中国官方数据显示，现有房价仅小幅下跌，但实际上房产经纪人和私人数据提供商的证据表明，中国最大城市的黄金地段房价，至少下降了15%。《彭博》认为，到2026年中国房地产行业的价值，可能会从目前占GDP的20%左右，降至16%左右。这将使约500万人（约1%的城市劳动力）面临失业或收入减少的风险。


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金融资产的价格也没好到哪里去。12月初A股表现逊于新兴市场同类股，跌幅创下1998年以来最大幅度。截至今年第3季，中国共同基金也出现大幅亏损，而银行理财产品的收益率依然低迷，存款利率在过去一年已连3降。




来自上海的40岁金融业者汤玛斯‧周 （Thomas Zhou）回顾2023年时，他的家庭财务状况是，股票投资下降 30%、薪资下降30%、投资性房地产下降20%。汤玛斯表示，“目前唯一让我坚持下去的想法就是保住工作，这样才可以养活我的大家庭”。
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