村民都不住的房子，上海市区高管抢着要？

在沪郊乡村，每年花费不贵的租金，就能拥有一套属于自己的小别墅，推门是水岸稻田，屋后是花园菜地，冬天壁炉取暖，夏天林间吹风，时而放烟花、燃篝火，不仅随来随住，还能把房子改造装潢成任何你想要的模样……

这样的生活并不是“梦幻”。在奉贤区奉城镇洪西村有个“乐田SOHO社区”，企业与乡村合力，通过盘活农村闲置宅基地，在村里打造融合居住生活、商务办公、生态科技等多功能的租赁式新型社区农场，让城里人在乡村拥有“第二个家”。

「乡村一幢房实现城里人的田园梦」

日前，记者来到奉城镇洪西村“乐田soho社区”，只见一幢幢里黑瓦白墙搭配木梁红砖样式的乡村风情精致别墅散落在稻田树木的掩映之中，平整的乡间小道包裹着划分整齐的共享菜园，里面种植的时令蔬菜青翠欲滴，充满生机。除乡墅外，社区还配套有市民家庭农场、企业有机农园、乡村俱乐部、体育运动俱乐部、自然学校、青苗研学社等，以此营造田园社区氛围。

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乐田soho社区，小屋前是整齐的共享农场沈思怡/摄

“乐田soho社区”的经营主体“乐田市民农场”（简称乐田），是一家专注在沪郊打造共享农场十多年的机构。据创始人潘涛介绍，最早，该项目是想让住在市区公寓里的人们在郊区拥有一块花园农场，在周末等闲暇时间亲近乡土。但近些年，他逐渐发现，都市人对田园生活的向往已不止局限于有限的“城五农二”。“谈不上是情怀，更多是‘缺啥补啥’的心态。我们大部分会员是中年人，在城市中读书工作了大半辈子，其实有些厌倦了城市的繁华。在还完小孩的‘债’，工作也能实现弹性自由后，他们对回归自然的欲望愈加强烈了。”潘涛说。

因而，为了让都市人与乡村的连接在“一块地”的基础上延伸至“一套房”，2021年，乐田在奉城镇洪西村打造了首个“乐田SOHO社区”，通过与村委会合作，流转出19栋闲置农民宅基房，打造成拥有独立门户、私家菜园花园和理想户外公共空间的乡墅，以20年为固定期限对外租赁，宣传标语就是：让城里人在乡村有个家。