一線城市首個!廣州發放樓市"房票"

2024-01-05 | 來源: 羊城派 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

廣州“房票安置”來了！1月5日，廣州市荔灣區土地開發中心在石圍塘征拆現場開出了荔灣區第一張房票，這也是廣州市發放的首張房票。據悉，荔灣區土地開發中心以石圍塘項目為試點，率先落地全市第一批“房票安置”。

“房票”是什麼？將會對廣州城中村改造和房地產市場帶來什麼影響？

“房票”注明票面金額，可購買指定的商品房

據了解，荔灣區石圍塘項目已發放的房票憑證載明房票類型、購房地址、票面金額、政策性獎勵金額、使用或兌付期限等信息，可由本人或其直系親屬購買“定點入庫”的新建商品房源，其中，荔灣發展集團、中海集團、珠江實業、力誠投資公司已納入“定點入庫”名錄。

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“所謂房票，其實也是貨幣補償的一種方式，不過不是直接給拆遷戶發現金，而是根據補償標准和被拆房屋的評估價值後，給予購房券，拆遷戶們拿到這張券，再去一定的區域換房。”廣東省城規院住房研究中心首席研究員李宇嘉表示。

房票的出現，也打破了“原址回遷+發放現金”這兩種傳統的補償格局。“房票是征收安置的一種創新制度，堅持了群眾訴求與城市建設相結合，相比其他安置方式，房票制度拓寬了政府安置渠道，有利於激發房地產市場活力，同時滿足了被征收人差異化需求。”石圍塘項目相關負責人解釋。

居民周女士表示：“通過房票政策，我多獲得了1萬多元的補貼，購房更劃算了。”“從簽訂補償協議到房票開具一氣呵成。下一步，我憑房票就可以去入庫樓盤選房了。”領到房票的居民吳先生說。

據了解，下一步，荔灣區將在實踐中不斷總結房票安置工作經驗，完善相關制度，並在聚龍灣、花地河西片區等項目大力推廣房票安置模式。