落差狂跌不止的海景房價讓人心碎

2024-01-16 | 來源: 大碗樓市 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

看到門口的海了嗎？那絕壁是灌進我腦子裡的水。

當年，有多少人情定大亞灣黃金海岸，如今，就有多少人心碎惠州海景房。

據媒體報道，現在的惠州海景房因遭遇市場寒潮，價格直接腰斬，五折可以隨意選房，10多萬就能買一套入門級的海景房。

眼瞅形勢不對，惠州業主們開始了集中踩踏出貨，有些甚至在自家陽台上拉起紅色橫幅，上面印著顯目的大字“業主急售”。

再看當年惠州的海景房，巔峰時期曾一度達到1萬/㎡，一些視野特別好的戶型，甚至能賣到1.5萬/㎡以上，2011年，有些項目甚至創下過日銷4000套的神話。

當然不止惠州，全國各地散落的海景房，在這次漫長的寒流中都震蕩得稀碎，有些單價甚至跌破1000元/㎡的冰點。

當初懷揣著候鳥式生活的夢想選擇一套海景房，最終結局卻是一地雞毛，究竟是哪裡出了錯？

01 一場關於海邊的夢

曬一場日光浴，聽著海浪拍打礁石聲，這裡似乎有著讓一切清零的能量。

對身處嚴寒地區的北方人來說，這種“面朝大海，春暖花開”的生活實在很難不讓人心向往之。

你要問哪個東北人沒有一套海景房？

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東北人會用強悍的購買力告訴你，三亞其實就是東北的分部：常住人口不到80萬的三亞，這裡東北人就能占30萬。

像三亞這樣風景優美、本身城市能級又高的沿海城市，在中國約1.8萬公裡的大陸海岸線上，其實只占了極小的一部分。

那麼，其他人想要買海景房去哪裡？

別急，有的是。

因為有需求，所以但凡和海岸線靠邊的沿線，就會生長出連片的海景房。

據相關數據統計，全國涉及到海景房的資源型城市並不少，除了三亞，還有包括營口、秦皇島、龍口、海陽、乳山、南澳、惠州、北海、防城港等地。

這其中，不僅有南方的海，也有北方的海。

南方以惠州的海來說，它海岸線上的巽寮灣素有“中國馬爾代夫”之稱。

不是深圳買不起，而是惠州更有性價比。

主打“雙城生活”為賣點的惠州，給失意的深圳人留了一道氣口，如果深圳灣太貴，那麼可以來惠州惠東縣花個小幾十萬買套一線海景房。