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业界资讯: 温村女老板认罪 打炒房的旗号骗钱


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(加西网综合)BC 省证券委员会 (BCSC)审查小组最近发布的审查结果显示,温哥华一名女开发商挪用投资者资金,存在欺诈、妨碍司法公正、并非法出售证券等行为。




BCSC 公布的结果中称,W 女士是 KingdomInvestments2015 Inc. 房产投资公司的所有者兼首席执行官,该公司的前身为 KingdomRealty Inc. 和 Kingdom Investments Inc.。


Kingdom 面向投资者客户声称:将通过 KingdomRealty Inc 公司,以投资旧房翻新再转卖的方式、和购买并持有新房的方式来为投资者提供高额回报,大部分投资者都被承诺获得 10% 到 30% 的回报



审查专家组发现 W 女士和 Kingdom 公司欺诈性地使用了部分投资者的约 176,000 元资金用于偿还其他投资者、以及偿还 W 女士继父的个人贷款。


W 和 Kingdom 在从两家公司筹集额外的 100,000 元时也犯有欺诈行为——没有告诉投资者该公司拖欠其他投资者的付款

专家组发现,欺诈行为“给受影响的投资者造成了实际损失”。


在接受 BCSC 调查人员调查询问时,W 承认她已经用早期投资者的资金偿还了新投资者。

调查发现,在 2016 年至 2019 年间,Kingdom 在没有招股说明书(提供详细信息的正式文件)的情况下向 24 名投资者发行了价值超过 118 万元的证券投资。在没有招股说明书或招股说明书要求豁免的情况下,专家组认定 W 女士和 Kingdom 公司属于非法发行证券

此外,W 在一次强制审查中还拒绝向 BCSC 工作人员提供所要求的文件和信息,称这是“浪费我的时间”。专家组表示,根据 BC 省的《证券法》,她的拒绝配合调查,构成了妨碍司法公正的行为。
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