房市情报: 抢offer重返加国市场但仅限这价

2024-02-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管降息迟迟没来，但加拿大的房地产市场中已经出现了曾经房市热潮中的“抢Offer”现象，根据加拿大最大的房地产市场——多伦多市场的消息，一些房屋的多重报价现象迅猛增加，而且价格保持稳定、竞争更加激烈。

据当地房产经纪人 Anya Ettinger 介绍，位于当地 Bloor West 社区一套挂牌价格略低于 100 万元的房产，收到了 27 份报价，最终，该房屋的售价比本月初的要价高出 40 万元。

Ettinger 所代理的买家在这场竞价战中失败而归，她说如今这种情况发生得越来越频繁。

Ettinger 表示，自 1 月第三周以来，她注意到市场中的多重报价情况不断增加，一套房源的出价买家平均在 4-12 个之间，在那些挂牌价低于 100 万加元的房屋中尤其明显。

另一名多伦多房地产经纪人 Erica Reddy-Choquette 也观察到了这一趋势，并解释说，这个价格点将增加多重报价的可能性。但她表示，这不是多伦多市场的全部。

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Erica Reddy-Choquette 指出，尽管竞价战、多重报价重返市场，但实际上的房屋售价并没有出现意外的大幅上涨。

上个月，密西沙加的一套房屋售价接近 100 万元，收到了 85 份报价，震惊了整个房地产界。

该交易中代表卖家的房地产经纪人 Justin Bregman 表示，市场竞争比几个月前要激烈得多，因此房屋的销售速度要快得多。但他也承认，在 200 万加元大关之下是一种情况，但如果在 100 万价格以下，市场中则相当激烈，全面的竞价、出价、抢房大战。

他说，10 月、11 月和 12 月的市场都表现缓慢，卖家甚至很难拿到一个报价，这为谈判而不是竞购战铺平了道路。Bregman 表示，现在回想：任何在 10-12 月期间买了房子的人，看起来都像是天才。

但现在，随着许多经济学家预计将于 6 月份开始降息，Bregman 表示，房屋售价可能会开始同步上涨。