这些美国人$1买破屋翻新后悔了吗

2024-02-28 | 来源: 综合新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

《纽约时间》出品

据CNBC 2月22日报道想象一下：在一个你不会说当地语言的小镇上，有一栋发霉、水渍、白蚁肆虐、屋顶坍塌的房子，这可不是一个好的房产投资机会，对吧？

CNBC报道截图

然而，对于美国人鲁比亚·丹尼尔斯（Rubia Daniels）来说，西西里岛的这栋破旧建筑也是一个令人兴奋的机会，让她可以建造自己梦想中的家，而且她几乎不花一分钱就可以开始建造。现年50岁的丹尼尔斯来自加州伯克利，她是数百名享受过这一优惠政策的人中的一员，这一优惠在全世界都引起了轰动，因为人们只需要花1欧元就能在意大利买房。

据报道，2010年代末，意大利各地的城镇开始以1欧元（约合1.05美元）的价格出售破败不堪的房产，目的是吸引外国投资者买下这些房子，重新修缮，让日益减少的人口恢复增长。当然，这其中也有陷阱。在一些城镇，1欧元购房只是象征性的，只是接下来更多费用的开始，而在其他城镇，起拍价为1欧元，但成交价可以高得多。

此外，该政策还有一个重要的规定，即买家一旦拿到房产，就必须在一定期限内完成装修，通常是三年，而费用很容易攀升到数万欧元。据报道，各城镇都有自己的1欧元计划，因此我们并不清楚自这一概念兴起以来，意大利全国共售出了多少房屋。但据专家估计，这些活动已经吸引了成千上万的游客，他们在意大利各地购买了廉价房屋。

那么，在意大利购买和翻新一套1欧元的房子到底要花多少钱？在一个横跨世界的地方开展大型住房项目是否值得这么多钱以及压力？CNBC Make It前往西西里岛采访了那些经历了这个过程的人，以找出答案。

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Italian town puts dozens of homes on market for as little as €1 https://t.co/kRQrFLZ6Hp — The Guardian (@guardian) January 18, 2019

1欧元改造历史小镇

据报道，1欧元活动最初由电视名人维托里奥·斯加尔比（Vittorio Sgarb）于2008年提出，他当时是西西里岛南部萨莱米镇（Salemi）的镇长，那里的房屋在1968年的地震中被摧毁。此后，这个想法在意大利全国数十个城市推广开来。

穆索梅利（Mussomeli）是实施1欧元计划最着名的城镇之一，距离西西里岛首府巴勒莫（Palermo）南部约2小时车程。在穆索梅利，有100多套住房以1欧元的价格出售，还有大约200套所谓的高级住房，起价约为5000欧元，需要的维修较少。

负责该项目的穆索梅里副市长托蒂·尼格雷利（Toti Nigrelli）将该镇的成功归功于一个用户友好型网站，该网站明确列出了感兴趣的购房者如何安排参观和开始购买。他说，2017年网站推出后，“立即”收到了数万份申请。该镇在两周内向一位比利时游客成交了第一笔1欧元的交易。

丹尼尔斯是那里为数不多的美国房主之一。她最初是从她丈夫那里了解到这个项目的，她丈夫在网上看到了这个项目。丹尼尔斯是一名热衷旅行的建筑工人，她被迷住了。她订好了酒店和飞往西西里岛的航班，想看看这个机会是否好得令人难以置信。

Towns across Italy are selling off abandoned homes for 1 euro. Here’s how much people spent buying and renovating them. https://t.co/JfrM2KMh46 — CNBC International (@CNBCi) February 23, 2024

2019年春天，旅行开始没几天，丹尼尔斯就给丈夫打了电话说，他们现在穆索梅里拥有了三处独立的1欧元房产。丹尼尔斯说，因为她在建筑行业工作，她眼前看到的不仅仅是无穷无尽的翻修工作，相反，她脑海里浮现的是度假屋、餐厅和健身中心。