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生活资讯专栏温村租客搬入就失火反要房东赔钱

温村租客搬入就失火反要房东赔钱

房屋出租: 温村租客搬入就失火反要房东赔钱

2024-02-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华一名租客导致厨房失火和房东闹上法庭后，房东获赔数千加元。

虽然本地租房者每月都要为房租支付大笔费用（最近一居室无家具单元房平均租金高达 2341 加元），但租客也有责任保持房屋的清洁和安全。

Vancouver tenants had to pay landlord over $3,000 after causing fire https://t.co/MCgyf0K2B1
— Vancouver Is Awesome (@VIAwesome) February 9, 2024

根据《住宅租赁法》（RTA）第 32 条，房东有责任提供并维护其住宅物业，使其符合法律规定的健康、安全和住房标准。

但租房者也必须保持住宅的合理清洁，并修复因人和宠物造成的损坏。

这起租赁纠纷涉及三次听证会，第一次在 2022 年 7 月，最后一次在 2023 年 8 月。

根据住宅租赁委员会（RTB）的法庭文件，显示这起租赁从一开始就 "充满挑战"，在搬进来仅两天后，租户就把锅留在了燃烧的炉子上就外出，结果造成了烟雾和其他损失。

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在这起纠纷中，租客要求在两个半月的租期内赔偿 "安静享受损失" 5200 多元，并提供了一些医疗预约的文件，其中一名租户在听证会上以首字母缩写 "AT "，称他参加了医疗预约，原因是据称与房东之间的问题造成了压力，包括恐慌症发作和焦虑，并提供了几张处方。

租户们声称，房东 "在租约开始一周后就向他们施压，要求他们签署入住检查报告"，然后在一周内拜访了他们四次。他们声称房东还 "歇斯底里 "地出现在他们家门口，索要钥匙复印件并 "威胁要驱逐他们"。

租户们提供了一段录音，内容是 "房东对换锁一事提出异议"，称他们没有向她提供新钥匙是 "驱逐的理由"。

2021 年 7 月 28 日，租户们给房东发了一封信，要求停止骚扰，并向 RTB 提供了副本，并要求获得金钱赔偿。

房东获赔数千元

而房东则认为称压力过大而就医的租户本来就有焦虑症，"租户出现负面反应不是她的错"。此外，由于是房客失火，他们对火灾造成的部分损失负有责任。此外，房东否认 "骚扰 "租户，并表示在整个租期内，她只去过他们的单元四五次，而不是像他们所说的一周之内。

房东称租户提供的视频 "没有显示任何骚扰行为，只是她要求租户做某些事情"，比如提供一把他们换过的锁的钥匙。

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当前评论

评论3	游客 [鼻.教.始.思]	2024-02-11 00:41
有一次，印度人牵头的ＲＴＢ改革的签名行动，曾经轰动温哥华。那么多人签名，也不了了之了。连个结果都无，狗屁民主！赞踩回复 0

评论2	空山	2024-02-09 21:06
RTB一般都会偏向房客。准备当房东之前就该知道这点。赞踩 1 回复 0

评论1	游客 [鼻.教.始.思]	2024-02-09 09:56
ＲＴＢ就是个臭虫，租客无理取闹，就应该全额赔偿屋主损失。屋门不是因为房子着火，消防员强行进入的损失吗？为什么房东承当了最大的损失？赞 3 踩回复 1