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生活资讯专栏 1床位500住房危机无解租金又涨10%

1床位500住房危机无解租金又涨10%

房屋出租: 1床位500住房危机无解租金又涨10%

2024-03-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管房地产市场的销售量和房价并没有明显的好转，但在租赁市场，租金要价却继续一路高歌，最新统计显示，全加拿大平均租金水平同比增长 10.5%。这是 2023 年 9 月以来的最大年度同比增长幅度。

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 网站刚刚发布的数据显示，2 月份加拿大租赁单位的平均要价为每月 2,193 加元。

Urbanation 分析了 Rentals.ca 网站的每月挂牌信息，显示 2 月份一居室单元的平均每月成本为 1,920 元，比 2023 年同月上涨 12.9%。

两居室的平均要价为 2,293 元，年同比增长11.3%。

报告称，与两年前（即加拿大央行开始加息之前 2022 年）相比，加拿大的租金要价总体上涨了 21%，即平均每月上涨 384 元。

从全国来看，阿尔伯塔省保持了租金增长最快省份的地位，上个月总平均要价年度同比涨幅为 20％，达到 1,708 元。

BC 省和安省 2 月份增长最慢，年增长率分别为 1.3% 和 1%。但这些省份仍然是加拿大租房成本最高的省份，BC 省的平均租金要价为 2,481 加元。安省为 2,431 元。

传统的专用租赁公寓 2 月份的同比价格增长最快，上涨 14.4%，平均租金为 2,110 元。公寓类住房租金平均租金为 2,372 元，独立屋公寓租金为 2,347 元，年增长率分别为 5% 和 5.3%。

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昂贵的租金让很多人另辟蹊径寻找便宜的房源，也有不少房东用更“积极的变通方式”招揽租客。

例如多伦多一个房东，就在一间卧室中摆放两张上下铺的床位，使得这间卧室可容纳 4 个人同时居住，而房租要价也便宜的多：475 元/床位。

更重要的是，别小看了这简陋的环境和朴实的床位，尽管如此，4 个床位已经出租了 3 个，现在的招租是仅剩的最后一个床位。

房源信息中描述：卧室宽敞漂亮，配有书房、床、枕头和床垫，可供四人居住。三个位置已被预订，只剩一个。

该空间仅允许女性租户入住，但确实有一些“额外福利”，包括一个大阳台、设备齐全的厨房、浴室和一个单独的行李存放室。

正如最近的 Reddit 帖子所强调的那样，每月租金不包括水电费，水电费每月单独收取 50 元，包括水电、暖气、水和高速互联网。

Reddit 用户很快进行了计算，发现每月租金实际上要达到每人 525 元，或者整个空间每月高达 2,100 元。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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当前评论

评论2	游客 [此.山.子.今]	2024-03-11 14:18
把土豆扔垃圾桶里赞 5 踩回复 0

评论1	游客 [畜.香.汤.者]	2024-03-11 10:41
不暂停难民，移民，无解。但是土豆为了朋友的地产生意，不会这么做。赞 4 踩回复 1