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他们卖掉唯一的房子,去住出租屋......(图)

房屋出租: 他们卖掉唯一的房子,去住出租屋......(图)

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当下,一些年轻人摒弃一贯的居住观念,不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售,踏入租房生活的新阶段。

杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。

卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况,也带来了生活状态的巨大转变。


摆脱了房贷的重担,如今的他们重拾了追求生活中更多可能性的自信……



“房子终于卖出去了”

2023年年底,陈栗夫妇终于决定将位于杭州临平翁梅的一处两居室住宅出售。

一开始,他们选择在中介网站上挂出房子出售的消息。然而,彼时附近正好有几个新楼盘推出,优惠力度都很大,购房还附赠车位。

相较之下,陈栗挂出的二手房“遇冷”。一个月过去了,尽管中介的带看量不少,但买家的成交意向却普遍较低。

后来,陈栗抱着求人不如求己的心态,将卖房信息同步发布到某社交平台上,并在一些买房租房帖下积极留言,推荐网友来看看自家要卖的房子,效果很快显现。


信息刚发布的那个星期,陈栗就成功约到三位网友线下看房,并最终遇到了买家。

为了省去中介费,陈栗夫妇与买家选择了“二手房自主交易”。整个过程仅用两周时间,就把这件大事搞定了。事后陈栗算了笔账:买卖183万元的房子,公证费加上另一笔费用总共是4000多元,分摊完一家也就花2000多元。而通过中介交易,则需要双方各1个点的佣金、卖家还贷1个点的还款“过桥费”、买家贷款服务费。对比起来,整个过程双方至少省下4万多元。

这套房子是陈栗于2017年购入的婚房,面积为71平方米。最新数据显示,和陈栗购入那年相比,该小区同户型的房价每平方米下跌了4000多元。


陈栗感慨道:“我们购入时是215万元,如今以183万元折价出售,再加上这几年支付的贷款利息20多万元,至少损失了52万元。”



陈栗卖掉的房子

陈栗的这种情况并非个例。半年前,来自河南的刘玉把位于郑州三环内的一套刚需房挂在了某中介平台。这期间,陆陆续续有人来看房,但基本上是看看就走,另一些则是极力还价。

当时,刘玉将房屋标价106万元,而有些人的出价直接降到了七八十万元。


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