在过去的一年，加拿大平层独立屋的均价已经上涨了7.5%，达到356,625加元。在大温地区，这一上涨的情形更加火热，目前在大温地区多数城市，平层及两层标准独立屋的均价均已超过1百万加元。


皇家地产公司CEO Phil Soper指出，房价的非理性上升往往是地产市场走缓的前兆，而人们往往会被不断上涨的房价所蒙蔽——事实上，'这种趋势显然不会无限期地继续下去，因为房屋价格的增长幅度已经远远超出本地工资和薪金的上涨幅度”，Phil Soper说。


另一个值得注意的现象是，在过去的一年，相对疯狂上涨的独立屋而言，温哥华地区的标准公寓均价仅只录得2.5%的温和上涨。

皇家地产的上述报告还没有考虑到银行加息的影响。实际上，一旦加拿大银行调升按揭利率，将会对本地房屋市场带来进一步冲击。