加國人還清房貸才躺平退休?太難了

2025-05-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）越來越多的加拿大人可能無法達到“還清房貸才躺平退休”的人生大目標。最新調查顯示加拿大未來兩年退休的三成人在退休時仍然背付房貸。

Leger 最近的一項調查發現，越來越多的房主預計將帶著房貸還款進入他們的退休“黃金歲月”。

委托撰寫這份報告的皇家地產公司 (Royal LePage) 稱，退休人員面臨的房地產新現實是：近三成計劃在未來兩年內退休的加拿大人預計退休時會背負抵押貸款債務。

這家房地產服務公司表示，這一趨勢正在加速，並引用加拿大統計局的數據，表明與 2016 年相比，背負抵押貸款債務的老年家庭數量翻了一番。

皇家地產公司總裁兼首席執行官菲爾·索珀說道：“作為已還清抵押貸款的房主，步入退休生活的好處顯而易見：更多的可支配收入、免受利率波動的影響，甚至還有一種情感上的安全感，那就是知道自己永遠有地方住。在撥號電話和旅行車盛行的時代，還清抵押貸款是經濟上的終點線。如今退休人員的現實情況則更加微妙。”

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退而不休加國人退休還繼續還貸款

索珀指過去25年來，房價上漲對如今的退休人員來說是一把雙刃劍。一方面，房價上漲帶來了前所未有的經濟收益。另一方面，這一代人更有可能背負他們的父母或祖父母難以想象的抵押貸款。研究證實這些也更有可能為子女提供經濟援助，幫助他們實現擁有住房的夢想。

Retiring mortgage-free may be a reality for a shrinking number of Canadians.

A recent Leger survey finds that an increasing number of homeowners expect to carry repayments into their “golden years.” https://t.co/PChygcCztY
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) May 27, 2025

但索珀認為，雖然前幾代人可能將無抵押貸款退休視為唯一選擇，但如今的退休人員往往更加開放。皇家地產公司 (Royal LePage) 此前的數據顯示，加拿大人進入房地產市場的時間較晚，增加了未來幾代退休人員在退休後繼續背負抵押貸款的可能性。

“傳統的就業收入可能已經枯竭，但許多人仍然能夠輕松地管理開支並償還抵押貸款，收入來自投資、兼職工作或配偶在職。”

調查還顯示，近一半即將退休的加拿大房主計劃在結束全職工作後的兩年內縮小住房規模。