欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

北京: 禁止中资美国买地又是送北京一个大礼?

2025-07-11 | 来源: 上报 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

近日，美国农业部、国防部和国土安全部共同发表《全国农场安全行动计划》(National Farm Security Action Plan)，其中将禁止“关切国家(countries of concern)”或其他外国敌对势力的公民直接、间接购买或控制美国农地，因为过去有美国议员不断警告中国可能利用美国农地从事间谍活动，且有影响美国粮食供应之虞，因此这项计划相当程度可以说是针对中国而来。

中国投资客大买美国房产早不是秘密，纽约市华人聚集地法拉盛过去十几年房价、租金飙涨，中国投资客“功不可没”，而十年来最受瞩目的中资购地案主角，当属中国亿万富翁、电商巨头、阿里巴巴联合创始人马云。 2015年，他低调、大手笔斥资2300万美金，购得了纽约州阿迪朗达克山脉一处原属洛克斐勒家族，占地2万8100英亩的地产，内有鳟鱼溪流、林地和枫糖浆厂。消息之所以曝光，因为出面买地的公司“New Brandon LLC”登记地址，正和马云在香港Branksome Crest住所大厦同一处，外界纷纷追访马云购地缘由，马云则说他买这块地是为了保护大自然。那场交易，是迄今为止阿迪朗达克山脉售出的最高价地产。

这笔交易自然引来很大关注，一经统计，很多人才发现中国人不只是美国房地产的最大海外买家，像马云这类金字塔顶端购买者，更一举推增了美国高端房价金额的平均值，比排名第二的加拿大人平均支出还多出两倍。照理说，拜中国富豪之赐，美国房地产商确实受益良多，只是2021年，一家跟进买地的中国公司，竟挑了北达科他州一个空军基地附近的土地，遂引起了国安恐慌，尤其让诸多国会议员跳脚，所谓中资购地的国安问题才进一步有了广泛讨论。

接着，媒体开始深入爬梳，结果却发现，虽然国会议员频频提出警告，至少在美国总计13亿英亩农地(当时最关切的是农地状况)中，中国买家实际只占了1400英亩(马云自然保护地不在列)，占比很低，显未至“国安危机”标线。新闻热度很快褪去，直到这次川普二度执政，才在农业部、国防部、国土安全部介入下，又翻上台前。

不过，尽管当初以为中资买农地占比不高，危害并不迫切，却也引来美国诸多地产专家(包括会计师)好奇，不解中国富豪美国买地的真实动机到底为何，几经分析，终究得出以下结论：

包括除正常多元投资考虑外，中国房产易受政府监管和市场波动影响，美国房产则相对稳定，因此到美国买地，有“财富避风港”动机; 另外，拥有美国房产，确实有助于将孩子送入当地顶尖大学，并得到优质医疗服务，这两者，美国提供的环境都远胜中国，这是教育和医疗保健机会动机; 以及，投资美国地产、房产，绝大多数都是为移民铺路，此为“移民和未来规划”动机; 最后，相较中国，美国房产更具备健全法律体系保护，这种可靠性对中国富豪来说相当具吸引力。

掌北京"钱袋子"的何立峰权力扩张引关注

摇号13年老司机终"上岸",北京新政力推汽车消费

骑电驴还玩手机? 北京开始严查(图

而除了上述理由，中国富豪美国买地，更另有“资本外逃”味道，也就是在担心经济不确定性和政府监控下，中国富豪于是一个个积极寻求将资金转出，美国房地产当然是其中一项既有形又安全的投资。当年“马云纽约州买地”，则是任何相关分析都必定提到的例子。

马云2015年纽约买地，2020年，他就因为批评中国金融监管，突然消失在公共领域，诡异到连马斯克都曾公开探问：“马云哪去了?”姑且不论他瞬间沉寂原因为何，当年美国会计师对中国富豪美国买地的“资本外逃”判断，倒是相当贴近真貌，因为马云在纽约州的这块保护地，确实连习近平都动不了。

当美国回神警觉中国买家将如何重塑美国房产格局，回头一看，关于这一现象中国其实也有自己要担心的事。 (美联社)

今天美国或以禁中资买(农)地作为防制中国渗透的一手，但就中国富豪美国买地、买房一路的发展和背后成因，它所反映的中资对美国威胁倒在其次，其间接暴露出中国人(富豪)对自己国家的防备心和不信任，甚或自保心理早相当外显。根据年初彭博社的消息，中国又更进一步严审国人的海外投资，且还研拟推出新措施，正是为限制“资本外逃”。当美国警觉到中国买家将如何重塑美国房产格局，又或者紧盯中资买美国农地所潜藏的国安危机，回头一看，关于这一现象，中国其实也有自己要担心的事。

已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！

猜您喜欢:

网红呼吁北京当局突然控制赖清德

北京外宣新路线邀欧美网红直播

掌北京"钱袋子"的何立峰权力扩张引关注

欧洲议会谴责中国限制稀土出口北京批"双标"

温哥华资深贷款专家解决贷款需求

名人遭殃!歌手入境加国被拒后被捕

叶荣添父母离世,罗嘉良发文!《创世纪》三兄弟:过气离婚隐退

这部台湾剧黄暴高能!绝对上瘾,从头到尾看得我脸红心跳!

这超受欢迎网红火锅店本拿比开2店

您可能也喜欢:

《亮剑》为什么王承柱的牺牲,才是对李云龙打击最大的事情?

轰动大温全新天车要上路民众围观

温村华人密集区大动作增1.9万人

即使工会撑腰加国铁饭碗照样裁人

纷纷回流,越来越多人逃离加拿大人口"倒退"

惨!加国这省上万大学教职员丢工作

2-0冲冠,郑钦文"苦主"挑战世界第一

无奈加美两国民众开始不相往来了

"我和川普没什么可谈的"美国咖啡价恐飙新高

共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-07-11 16:35
That is right. In fact, those who bought farmlands in the U.S. are those who love the U.S. and its supporters. The restrictions banning the Chinese buyers will make them unhappy and feel disappointed to the US government. That in turn helps the CPC for patriotic propaganda. Lots of actions from the US made international students, scholars and investors very disappointed. Most of them love the US. They are now treated as spies and banned from entering the US. 赞踩 1 回复 0