联排变公寓楼大温居民批"没商量"

2025-07-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温地区高贵林市（Coquitlam）一处临近Roy Stibbs小学的社区居民近日对一项拟议的重建开发计划表达强烈不满，担忧社区面貌被快速改变且缺乏公众参与的机会。

该开发项目由Anthem Properties提出，计划在现有的独立屋地段上建设三栋六层住宅塔楼，提供总计446个租赁单位。该区域距离Lougheed天车站仅数分钟步行路程，属于BC省“交通导向开发区”（Transit-Oriented Development Area）新规所涵盖区域。

（X@@cityofcoquitlam）

从“联排别墅”变“中密度公寓”，居民批评缺乏透明沟通

根据《全球邮报》的报道，社区居民珍妮特·克尔戈维奇（Janet Krgovich）表示，邻里之间一直试图相互帮助理解这个复杂的开发提案，但感到信息不对称和政策变动太快。

她说“原本我们被告知这里将建联排别墅，现在却变成了中密度开发”。

“原有的Burquitlam-Lougheed社区规划（BLNP）明确提出在靠近交通枢纽的区域会有发展，但会采用逐步过渡的方式，越靠近独立屋区密度越低。而现在这种规划变更仿佛是‘走后门’式进行，让我们连发声的机会都没有”。

The proposed redevelopment by Anthem Properties calls for the construction of three six-storey towers, demolishing a number of single-family homes.https://t.co/GlCEEJF2H2
— CKNW (@CKNW) July 22, 2025

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据高贵林市议员Teri Towner介绍，根据新冠疫情期间实施的BC省新法，类似此类在《官方社区规划》（OCP）中已被指定为中密度区域的开发案，将不再举行公众听证会。

Towner说：“我们会在一个晚上完成一读、二读和三读，没有居民参与”。

最终审议和通过将等到所有相关许可证处理完毕后再进行。

市府回应：理解居民关切，但受限于省级立法

高贵林市规划与发展总经理安德鲁·梅里尔（Andrew Merrill）在回应中表示，开发商已与居民进行了多次沟通，试图缓解他们的担忧。

“然而，许多问题源于2023年未经市政征询就通过的省级立法，我们一直对此表达担忧”。

他补充，该片土地于2022年在《官方社区规划》中已被指定为中密度住宅用地，允许建设最高八层住宅，且该规划曾进行广泛公众咨询。

“当前的提案并未寻求增加密度，反而在高度与规模上低于省法允许范围，符合市政府现有的土地使用政策”。