被全国嘲笑十年!昔日"鬼城"如今挤满人

十多年前，提起鄂尔多斯，最响亮的不是煤，不是赛马，而是一个刺眼的词：鬼城。

关于康巴什新区的新闻在2012年前后铺天盖地。

大片整齐的高楼灯光通明却没人住，街面宽得像机场跑道却看不见行人，整座城市像提前建好却没等到演员入场的舞台。

有人拍视频说走了一小时只数到三个人，有记者调侃“保洁员数量比市民还多”。

当时所有的舆论几乎得出一致结论：钱砸了，没人住，失败了。

可是故事没有停在那一年，十多年过去，康巴什像一部纪录片一样，从奢华的新城、舆论的靶子、泡沫的样板，一路走到今天再度热闹。

有些曾经嘲笑它的人，如今再来到康巴什，甚至会产生荒诞的错觉：

当年空无一人，如今人气满满，到底发生了什么？

这个地方为何能从全国冷嘲热讽、房价暴跌、楼盘停摆的深渊里，一路走回正轨。

是真正的蜕变还是经济周期的回光返照？亦或，它并不曾“鬼”，只是被误读得太久？

康巴什的逆袭不是一夜之间，而是十多年时间里一步一步扛过来的。

2012年前后，全国看康巴什像看一个巨大失败案例。

没有哪个新城的曝光度有它高，有人数楼栋、拍空路、有媒体开专栏盯着它的入住率。

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那时的数据摆在那儿：城市规划的人口是百万级，实际常住人口却只有几万，落差大得惊人。

人们得出的逻辑非常简单，钱花多、发展赶时髦、投资太激进、泡沫总会破。

当年新城区还处于快速扩张阶段，楼盖得飞快，人口却没跟上，再加上煤价波动、民间借贷危机爆发，本地大量资金卡在了房地产链条上，看谁都觉得危险。

外界观察者心里有一个共识：这个地方迟早跌得惨。

城市的巨大尺度和稀少的人口形成强烈反差，让人们觉得诡异，而不是蓄势待发。

空荡的街道、崭新的广场、气派的办公楼跟冷清的日常生活放在一起，就像背景板太大、演员太少。

人们沉迷于标签，沉迷于嘲讽，没有人意识到，那时的康巴什只走到了城市发展的第一阶段：

硬件建好了，软件还没补齐，后续人口沉淀需要时间。

换句话说，它的问题不是建得太多，而是建得太快。

但舆论不会给解释的时间，一旦贴上鬼城的标签，外界自动忽略了正在发生的变化。

真正熟悉康巴什的人知道，它从来不是一座空壳。

2015年，一些愿意亲自走访而不是坐在办公室写评论的媒体才发现了另一种场景：