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华人房主"消失20年",百万豪宅即将被政府拍卖


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在奥克兰北岸一条安静的住宅街上,有一套视野极好的房子。


站在阳台,可以远远看到海港和城市天际线,天气晴朗的时候,甚至能一眼望到奥克兰大桥。这是一套标准的中高端住宅:四间卧室、三间浴室、带独立车道,市场估值在100万纽币左右。

按理说,这样的房子,不会缺人打理,更不可能长期空置。


但现实却恰恰相反。

这套房子,在过去近二十年的时间里,几乎像被世界“遗忘”了一样。

时间要往回拉到1996年。当时,这套房子以43.8万纽币成交,属于那个年代典型的优质置业资产。然而在那之后不久,这里便逐渐失去了“生活的痕迹”。

没有稳定居住,没有持续维护,甚至连最基本的市政缴费也开始中断。从2005年起,这套房子再也没有缴纳过任何地税

新西兰美国一样,地税(rates)是强制性费用,长期拖欠不仅会产生利息和罚金,还会触发法律程序。




但这套房子,就这样一直“拖着”。一年、两年、十年……直到问题再也无法被忽视。


随着时间推移,原本并不算巨额的地税逐渐叠加利息和罚金,开始以“滚雪球”的方式增长。根据奥克兰市议会披露的数据,截至2023年中,这套房产的欠费已经接近22万纽币。这意味着这笔债务已经相当于房产价值的相当一部分,而且仍在持续增长,但是

房主始终没有出现。





面对不断累积的欠款,市议会并不是没有尝试解决。相反,在过去多年里,他们几乎动用了所有能想到的手段去寻找房主。从联系可能的租客,到追查物业管理记录;从寄送法律文件,到委托第三方协助调查;甚至连私人侦探都曾被请来参与追踪。
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