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房市情報: 揭秘：列治文僵政令旺鋪空置十年

2016-06-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有59人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

很多去過列治文最著名景點-漁人碼頭的游客都知道，在游人如織的漁人碼頭東部，有個巨大的沿江商業區，建成至今空置十多年。近期一個日托中心讓開發商和市府爭端再次浮出水面。

配圖為空蕩蕩的帝國登陸社區商鋪

世代日托中心（Generation Daycare）所在的12320 Trites路原址，在今年4月收到拆遷通知，將把該輕工業區規劃修改成30戶獨立屋單位的住宅區，限9月30日前遷出。

根據世代日托的選擇和列治文市府推薦，他們選定了菲沙江畔帝國登陸社區(Imperial Landing, Bayview Street, Steveston Waterfront)。這個6萬尺沿江商業區是大溫著名開發商ONNI公司於2001年規劃建設，沿菲沙江建築地面層為商鋪的6層商住混用住宅區，建有寬敞的木棧道，計劃為世界各地前來旅游的游客和本地居民提供高品質的零售和社區配套。世代日托中心認為，這裡環境優美，價格相宜，周圍社區眾多，幾公裡內卻沒有類似日托機構，非常適合世代日托的發展。

就在世代日托中心要同開發商簽署5600平方英尺商鋪租賃合同時，一系列麻煩來了。

根據列治文規劃，該社區配套為海洋目的多用途規劃（MMU）。因為這個規劃，十多年來計劃遷入的銀行，餐館，零售等配套全都不滿足條件！

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但世代日托還是努力嘗試了一次，他們把日托中心重新定位包裝，把斯蒂文斯頓（Steveston）的海洋文化傳統結合起來，為了申請搬遷，世代日托甚至更換了公司名字和標識，公司名字也更新成世代海事日托中心，在教育計劃和課程安排中，加入大量當地海洋文化歷史，包括海洋現場游覽等。

但新營業執照申請還是被列治文市府拒絕，理由是日托中心規劃沒有滿足當地“教育標准”，即必須是學校法案規定的K-12年級的所有課程。

走投無路之下，世代日托別無他法，他們通知了媒體，並組織了350個學生家長的簽名，准備於2016年6月27日會同家長們前往市府請願，向市長和市議會申請公眾聽證會，要求修改該僵化的規劃。

財力雄厚的開發商-ONNI公司和列治文市府進行了１０多年的直接交手而沒有結果，花費超過1000萬加元，這回終於可以座在旁聽席上偷偷地樂了。

加西網報道，版權所有

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共有 59 人參與評論 (其它新聞評論)

評論15	damnff	2016-06-17 02:46
難怪哪裡看著老空置著贊 2 踩回復 0

評論14	游客 [始.昔.百.載]	2016-06-16 23:51
糊整，過不了幾年就成東莞了，沒文化，沒底蘊，亂糟糟，烏泱泱的，大家都想搬走了。贊 1 踩回復 0

評論13	snowwolf	2016-06-16 21:05
那片是解放區歷史遺跡，怎麼可能建高層？在沒有戶口政策的前提下，建更多的住宅對解放區人民百害無一利。贊 1 踩回復 0

評論12	the604kid	2016-06-16 19:28
就是要保留鄉村氣息啊贊 1 踩回復 0

評論11

icecream

2016-06-16 17:11

評論 10 寫道:

[quote="熱評新聞"]來源: 加西網 [b]很多去過列治文最著名景點-漁人碼頭的游客都知道，在游人如織的漁人碼頭東部，有個巨大的沿江商業區，建成至今空置十多年。近期一個日托中心讓開發商和市府爭端再次浮出水面。[/b]

[b]配圖為空蕩蕩的帝國登陸社區商鋪[/b] 世代日托中心（Generation Daycare）所在的12320 Trites路原址，在今年4月收到拆遷通知，將把該輕工業區規劃修改成30戶獨立屋單位的住宅區，限9月30日前遷出。根據世代日托的選擇和列治文市府推薦，他們選定了菲沙江畔帝國登陸社區(Imperial Landing, Bayview Street, Steveston Waterfront)。這個6萬尺沿江商業區是大溫著名開發商ONNI公司於2001年規劃建設，沿菲沙江建築地面層為商鋪的6層商住混用住宅區，建有寬敞的木棧道，計劃為世界各地前來旅游的游客和本地居民提供高品質的零售和社區配套。世代日托中心認為，這裡環境優美，價格相宜，周圍社區眾多，幾公裡內卻沒有類似日托機構，非常適合世代日托的發展。就在世代日托中心要同開發商簽署5600平方英尺商鋪租賃合同時，一系列麻煩來了。根據列治文規劃，該社區配套為[b]海洋目的多用途規劃（MMU）。因為這個規劃，十多年來計劃遷入的銀行，餐館，零售等配套全都不滿足條件！[/b] 但世代日托還是努力嘗試了一次，他們把日托中心重新定位包裝，把斯蒂文斯頓（Steveston）的海洋文化傳統結合起來，為了申請搬遷，世代日托甚至更換了公司名字和標識，公司名字也更新成世代海事日托中心，在教育計劃和課程安排中，加入大量當地海洋文化歷史，包括海洋現場游覽等。但[b]新營業執照申請還是被列治文市府拒絕，理由是日托中心規劃沒有滿足當地“教育標准”，即必須是學校法案規定的K-12年級的所有課程。[/b] 走投無路之下，世代日托別無他法，他們通知了媒體，並組織了350個學生家長的簽名，准備於2016年6月27日會同家長們前往市府請願，向市長和市議會申請公眾聽證會，要求修改該僵化的規劃。財力雄厚的開發商-ONNI公司和列治文市府進行了１０多年的直接交手而沒有結果，花費超過1000萬加元，這回終於可以座在旁聽席上偷偷地樂了。 [b]加西網報道，版權所有[/b] [URL=News/article/sid=498189/lang=tchinese.html][color=red][size=18][B]閱讀全文[/B][/size][/color][/URL][/quote] 這事100%支持政府。 omni當初開發時就跟市府有很多過節，本來要蓋高層，被市府及公聽會否了。那些店鋪要是搞成純商業性質，什麼餐館，零售店，咖啡店則與周邊環境格格不入。商業項目在1號路西側，隨便整。一號東側是住宅區。

綠地公園規劃原則應該堅持，可是10多年前的城市規劃，已經證明行不通了，為什麼不能修改？現在列治文人口越來越多，市中心因為航道沒法建高層，與其在主幹道周圍蓋那麼密的多層建築，還不如在菲沙河邊建高層公寓呢

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評論10	snailiving	2016-06-16 16:23
熱評新聞寫道: 來源: 加西網很多去過列治文最著名景點-漁人碼頭的游客都知道，在游人如織的漁人碼頭東部，有個巨大的沿江商業區，建成至今空置十多年。近期一個日托中心讓開發商和市府爭端再次浮出水面。配圖為空蕩蕩的帝國登陸社區商鋪世代日托中心（Generation Daycare）所在的12320 Trites路原址，在今年4月收到拆遷通知，將把該輕工業區規劃修改成30戶獨立屋單位的住宅區，限9月30日前遷出。根據世代日托的選擇和列治文市府推薦，他們選定了菲沙江畔帝國登陸社區(Imperial Landing, Bayview Street,... [更多...] 贊 1 踩回復 1

評論9	本那比經略	2016-06-16 16:18
真笨，既然叫“海洋目的多用途”，那開個名字叫“培養小海軍”的日托所不就行了麼。。。:lol: 贊 1 踩回復 0

評論8	虛擬茶客	2016-06-16 16:15
onni很賴皮啊，如果zoning的用途可以隨便改，我們就都把工廠開在農地裡了，便宜多少啊。用海洋用地修商業建築，修完就能做商業用途，那麼誰還租商業單位? 贊 3 踩回復 0

評論7	早入林	2016-06-16 15:51
必須支持市政府啊！開發商申請permit就知道zoning。zoning就是zoning，誰都可以改變那就亂套了。市政府明明是堅持原則，怎麼是僵化？贊 4 踩回復 0