中国资本为啥觉得多伦多比大温好?
Date:
Wednesday, 10 April 2019 (11:34:18) PDT
Topic:
买房租房
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加西网
(加西网综合)来自彭博社的消息,大批来自亚洲、尤其是中国的资本正在从温哥华离开,转入多伦市场。
业内人士发现,伴随着中国安邦保险集团公司等温哥华商业地产的离开,这样减少温哥华房产投资的情况越来越多。
根据商业地产公司世邦魏理仕CBRE的数据,亚洲资本在温哥华的投资在2018年降至3.5亿元。与过去两年的数值相比,下降了10亿元左右。
相比之下,亚洲资本在多伦多2018年则投资了5.26亿元,略高于2017年。其中就包括以2.56亿元收购中国投资者Tigra Vista公司的办公楼。
其实,在中国政府限制资本外流政策2016年出台后,中国的投资力度在全球范围内正在逐步缩减。
而相当一部分资本离开温哥华选择去多伦多,原因在于BC省和温哥华市的各种限制政策。
如温哥华市的空置税、BC省的投机与空置税,尤其今年BC省府又推出新政,要求公布所有房产背后隐藏的真实投资者身份和信息,如果不能按时披露,还需缴纳10万元罚金或15%的房产评估值。
相比之下,多伦多市场更加稳定,政策更宽松。
此外,近年来,多伦多蓬勃发展的高科技产业和金融服务业,带动了经济发展,吸引了大批移民和青年人。
这些因素,都让投资者觉得更有信心。
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