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獨立屋HPI繼續深跌,公寓止跌回穩?

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大溫地區獨立屋房價比2018年3月的最高峰下跌26%,市場還沒有出現見底的任何征兆。根據Case-Shiller 方法統計的住宅價格指數(HPI)則比上年同期下跌23%。而公寓市場則似乎有止跌回穩之勢。




過去30天裡的所有獨立屋銷售中,4/5的溫哥華獨立屋售價低於2019年政府評估價,已經有幾個物業售出價低於100萬加元。其中最引人注目的是溫哥華西區一座物業,評估價為410萬,以398.88萬掛牌,最後以280萬售出。




列治文,5/6的獨立屋售出價低於評估價,很多不足100萬。本拿比市道更差,只有1/10的獨立屋售出價高於政府評估價。







一些專業投資公司也持續減持大溫物業。其中以華人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 損失最為慘重,旗下一建於2014年的西溫頂級豪華獨立屋,2018年6月以1288萬掛牌,最終以550萬售出,比政府評估價低39%,比要價低57%。



加西網地產中心編譯報道
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    共有 79 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論15 游客 [五.甲.尚.言] 2019-05-29 17:38
    下面這個傻仔,想房價跌就是沒房了?sb邏輯怪不得炒房破產
    評論14 游客 [孫.至.上.不] 2019-05-29 17:27
    一大班垃圾無房戶、天天來加西喊房價跌,正白癡低B,無𨶙用!老咗緳E屑鈣蘖梗〕砂嗲罟懟⑽褚歡眩
    評論13 游客 [畜.秋.秦.法] 2019-05-29 14:38
    最loser的是炒房炒成破產的了,哈哈哈
    評論12 游客 [畜.秋.秦.法] 2019-05-29 14:33
    你看這些炒房的氣急敗壞的樣子,哈哈哈,好!繼續慢慢跌,這樣他們死得更慘
    評論11 游客 [畜.秋.秦.法] 2019-05-29 14:31
    評論 10 寫道:
    你這班二貨三貨下九流無房戶Loser真搞笑!, 人家3up哥 一早買房炒房,一早巳賺到盆滿盆滿,去歐洲旅遊吃鮑了。加西就剩下你這班Loser天天來意淫發春情!哈哈!

    哦,他們都去吃包,你就留在這裡吃蕉,飽了沒有?
    評論10 游客 [孫.至.上.不] 2019-05-29 14:28
    你這班二貨三貨下九流無房戶Loser真搞笑!, 人家3up哥 一早買房炒房,一早巳賺到盆滿盆滿,去歐洲旅遊吃鮑了。加西就剩下你這班Loser天天來意淫發春情!哈哈!
    評論9 游客 [婦.父.三.餘] 2019-05-29 14:02
    個人觀點,最低要20%的本地工薪可以負擔的起,才會止跌回升。前提是當前狀況沒有變化。所以說還遠著呢。目前2%本地工薪可以購買就是一個天大的笑話。全靠外資在支撐溫哥華地產。應該40%可以購買才算合理。
    評論8 游客 [之.所.世.者] 2019-05-29 12:56
    評論 7 寫道:
    大家發沒發現:加西的多軍集體隱沒了

    當然,有些跑路了,有些去撲錢還利息,有些傻了,哈哈哈
    評論7 游客 [叔.玉.先.作] 2019-05-29 11:34
    大家發沒發現:加西的多軍集體隱沒了
    評論6 游客 [畜.秋.秦.法] 2019-05-29 11:12
    買貴了房就像白幹活,白打工了,白給銀行利息了,白給那麼多費用了
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