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房市动态: 买完楼花建商消失 华裔经纪愤怒

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(加西网综合)在加拿大购买楼花是很常见的一种投资买房方式,通过支付定金购买还未建设的房产,来锁定房屋价格。但买楼花常常也伴随着各种风险,房屋无法如期交工、开发商跑路等等。


最近加拿大一位华人房产经纪就向媒体曝光,自己的客户买了楼花之后,开发商却开始坐地涨价、“玩消失”、工期更是被无限期延长……




位于加拿大东海岸的哈利法克斯的地产经纪 C 先生向媒体透露,自己的四名客户在 2020 年 10 月购买了位于西 Bedford 地区的楼花,原本的交房日起是 2021 年 6 月。

这四块土地在同一条街上,被卖给了一家名为 Optimo Group 的公司。

买家们签署协议、支付定金后就开始耐心等待。然而当 C 先生到工地现场查看时,发现楼花协议签署之后的几个月,工地几乎没有任何进展。



C 先生在联络了挂牌代理经纪后得知,开发商要求修改楼花购买协议,要求买家在原来购买价格的基础上每套房产加价 10 万加元!


开发商的理由是,由于疫情爆发之后的成本上升,使得他们难以支付建设费用、也无法申请到足够的贷款。

对于买家们来说,这样放弃了已经买好的楼花又很不甘心。于是几番商讨只有,买家们同意支付 7 万加元的加价。然而,这并没能换来房子的交付。




按照修改之后的协议,这些房产将延期到 2022 年的 6 月交付,买家们也支付了额外的 7万加元。

然而,最近 C 发现开发商收了钱之后仍然没有新的进展,这几块地上的施工建设仍然停滞。

C 再联络挂牌代理时得知,挂牌代理经纪也在努力联系建商,包括其他所有的买家都在想办法见到开发商。但开发商却开始“玩消失”


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