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房市情报: 低陆平原只剩这2市还有便宜独立屋

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(加西网综合)疫情爆发以来,加拿大人对于居住面积和环境的需求明显增加,使得独立屋一度被抢破头。


在原本就房价高不可攀的低陆平原,曾经相对便宜的素里兰里等地的独立屋价格飞涨,而仅有的几个曾经的独立屋房价洼地,包括奇利瓦克、枫树岭、皮特草原、密逊、阿伯斯福特也迅速升温,成为低陆平原独立屋的热门市场。

统计显示,大温地产局辖区的独立屋均价已经超过 204 万加元(同比增长 25%);菲沙地产局辖区的独立屋均价也已经超过 167 万加元(同比增长 43.6%)




放眼望去,低陆平原仅有的独立屋房价还能低于 100 万的地方已经只剩下这俩地……



媒体的分析报道指出,基于低陆平原三个地产局(大温地产局、菲沙地产局、奇利瓦克地产局)的数据,整个低陆平原的房地产市场中,如今只有阳光海岸和 Hope 独立屋还在 100 万加元以下。


从惠斯勒到措瓦森,温哥华到奇利瓦克,整个低陆平原中只有阳光海岸独立屋基准价格低于 100 万加元——$973,900

阳光海岸需要搭乘轮渡或是飞机才能抵达温哥华,隔水相望的温西是整个低陆平原独立屋房价最高的地方,基准价格为 $3,487,900

例如阳光海岸的一套独立屋,见上图,建成于 1977 年,土地面积 10000 尺,三卧两卫的房型,1691 尺的面积


开价只有 $859,000,挂牌时间已经超过 2 个月,却还没能售出,相比大温和菲沙辖区独立屋平均待售时间 23 天和 13 天来说,已经算非常慢。

该区域的独立屋还有不少类似的价格,挂牌价格从 70 多万加元到 100 万加元不等




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