大温公寓业主为鸽子告物业谁赢了

2022-10-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)生活在加拿大，很多事都是庭上见，包括鸽子粪便！

近日， BC省民事解决法庭CRT责令本拿比一个公寓物业对大楼的鸽子问题采取更多措施，而不是告诉居民保持阳台畅通和使用假猫头鹰作为威慑。

根据法庭的裁决，本拿比埃德蒙兹社区Arcola街7325号Esprit 2高层的居民Tiffany Thoreson因一系列不满。将其所在小区物业告上法庭，其中包括鸽子。

多年来，鸽子粪便一直掉落在大楼居民Thoreson的五楼平台上，该平台比上面的阳台略大，因此常年有从上面楼层掉落的碎片。

Thoreson提交了一些落在她阳台上的物品照片，包括一只死鸽子、破裂的鸽子蛋、鸽子粪便、鸟籽、几只假猫头鹰、鸟刺条和一条橡胶蛇。

居民Thoreson曾亲自从一家害虫防治公司得到一份报价，证实鸽子主要"针对 "了她大楼的部分区域。

害虫防治公司观察到窗台和阳台上有鸽子的粪便，还看到鸽子栖息在窗台上，似乎进入了11楼和12楼的地段。

法庭最后的结论是，使用Thoreson阳台的人很可能面临着 "被鸽子粪便击中的非轻度风险"。

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根据该裁决，自Thoreson于2020年入住以来，落在她阳台上的其他碎片包括烟头、狗玩具、园艺材料、垃圾、扫帚柄甚至是金属棒。

Thoreson称鸽子侵扰了大楼的公共财产，称物业公司有义务雇用一家害虫控制公司来处理这些鸽子。

但物业公司则称已经做得够多了，鸟类在高楼里栖息是城市里的一种自然现象。

法庭成员David Jiang不同意物业这种说法。

他裁定该小区物业没有解决鸽子的问题是 "不合理的"；并要求在60天的时间内，物业要实施害虫控制公司提出两个建议；并命令在120天内召开会议，就处理这些麻烦的鸟类的一种或多种方法进行表决。

裁决书表示："没有证据表明物业尝试过任何解决方案，也没有认真调查过这样做的成本，鉴于申请人和其他业主多年来的投诉，物业公司有义务这样做。"

物业经理最初建议一把大伞是解决这个问题的 "最佳方案"，但Thoreson已经在阳台上安装了一个户外雨篷帐篷。

但物业公司让她把帐篷拆下来，只能撑起一把伞，否则就会被罚款。

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共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [此.教.天.十]	2022-10-15 15:45
这么好？我家阳台也是突出来，掉落任何东西，包括楼上邻居扔的烟头，海鸥的便便和扔的贝壳，都得我打扫，不然还罚我款…… 赞踩回复 0

我来说两句:

大温公寓业主为鸽子告物业 谁赢了

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