割肉大亚湾，亏本卖掉临深房产的深圳普通人

2023-12-02 | 来源: 36氪 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

房子，还是必需品吗？

今年3月8日这天，庄佳琪正在收拾房间，售房中介的电话打了过来，对方是来砍价钱的。

她和丈夫买在惠州大亚湾的婚房，挂牌价从最开始的66万降到了50万。66万，是夫妻俩买入这套房时的总价。

中介在电话里，一口气把价格砍到了40万，语气毫不客气，话里话外的意思很明显——“你不卖，大把人等着卖呢”。庄佳琪听着生气，挂断了电话。又过了几天，一名女性中介打来电话，目的还是讨价还价，但话说得婉转，庄佳琪不再坚持，告诉对方“最低45万”，女中介还价到42万，庄佳琪退了一步，表示“只能再减5000元”。

这套2015年年底买入的房子，面积70平方米出头，一直处于毛坯状态，最终以44.5万成交。算上这些年的利息、物业费以及其他支出，庄佳琪总共亏损了大约37万元。

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割肉出手临深房产

庄佳琪和丈夫做电商生意，对工作地的要求不高。2021年，两人从深圳搬至大亚湾，计划把婚房装修好自住。

为了跟进装修，他们先在大亚湾租了一套140平方米的房子，月租不到3000元。搬进去没几天，两人双双打消了装修的念头，“2000多块就能租这么大的房子，我们干嘛还要花一大笔装修那个两居室”。

打定主意不做装修后，夫妻俩联系中介，把房子挂了出去。一开始庄佳琪报出的售价是66万，“接待我的中介都不怎么理我”。庄佳琪当时不着急，“太低我就不卖呗”，她想。

房子在中介门店挂了两年没有任何动静。通过APP，庄佳琪能随时能查看银行对这套房子的贷款评估价，“就看着评估价越来越低，一条曲线刚开始微微往上走了一点，没过多久就开始一路向下”。今年春天，这套房子卖出时，庄佳琪最后看到的银行评估价是50万，11月份我们碰面时，她又打开了APP，“现在是42万了，大半年掉了8万”。