房贷_NEWS

（加西网综合）经过多年的价格飙升和新建项目不断增加，大温地区的公寓市场正显现出疲态，开发项目停滞、销量下降，开发商纷纷按下暂停键。业内专家表示，这一现象是由四个主要因素共同作用的结果：高利率和租金收入下滑、外国资本减少以及移民数量降低，这些因素共同创造了一个对买家和建设商都充满挑战的市场环境。

在野火、风暴与海平面上升不断重塑世界地图之际，气候变迁对金融体系的冲击已不再只是模型上的假设，而是逐步浮现的现实。美国近年出现保险公司大规模撤出市场、房屋无法续保、贷款难以取得的现象，逐渐形成一场气候驱动的系统性风险，且其影响可能远超过过往任何金融风暴。

(加西网综合)2025年6月初，加拿大央行宣布将关键利率维持在 2.75%，这是今年第二次按兵不动。尽管通胀压力依旧，经济增长放缓，加拿大央行指出美国加征关税、国内经济疲软以及通货膨胀上升是做出这一决策的主要原因。这则消息对于正在考虑买房或首次置业的加拿大人来说尤为关键。

一、职场内卷的心理机制：当老实人掉进“责任陷阱”

（加西网综合）说到抵押贷款利率，当然越低越好。但是，太多的借款人支付的利率和加拿大大银行宣传的利率有很大的差别。在加拿大，抵押贷款利率是影响借款人还款压力的重要因素。很多借款人在选择抵押贷款时，往往只参考银行宣传的利率，却忽视了实际的贷款条件可能与广告利率有着显著差距。

（加西网综合）当布里·德拉·罗卡 (Briee Della Rocca) 首次注意到美国马萨诸塞州威廉斯敦（Williamstown）时，她就被这座城市的魅力、如画的风景和紧密联系的社区所吸引。梦想着能在定居。

加西网编译报道：根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的最新报告，加拿大必须大幅加快住房建设步伐——几乎将目前年度住房开工量增加一倍——以解决该国日益严重的住房负担能力危机。

（加西网综合）多伦多曾是加拿大房地产投资者最赚钱的市场，但由于销售额暴跌和价格下滑，2025 年公寓行业将遭遇大幅调整，多伦多将首当其冲。温哥华也存在危机，可能导致未来几个月未售出的公寓库存进一步膨胀，占据了过去一年房地产市场大部分头条新闻。

（加西网综合）本周，市场对加拿大央行今年多次降息的预期正在减弱，同时，对央行降息的预期也正在减弱，可能会降低浮动利率抵押贷款对房主的吸引力。近几个月来，市场预测加拿大央行将在2025年剩余时间内仅降息一次，每次25个基点，此前预测为三次降息（总计75个基点）。

在北京工作的80后白领李华在为自己30年后的养老发愁。2050年，他将是我国5亿老年人中的一员。那时，在李华的周围，三个人中就有一个人是老年人，晚年生活的轮廓似乎已能看出大概。