房市新闻

（加西网综合）2025年5月，加拿大房地产市场继续出现降温迹象，最新的RPS-Wahi房价指数显示，全加国房价涨幅连续第三个月放缓。

(加西网综合)短期度假租赁平台 Airbnb 周五表示，BC省“数千个”预订面临被取消的风险，并指责BC省府在严厉打击该行业的同时仓促出台监管规定。Airbnb 加拿大政策负责人豪厄尔（ Alex Howell ）在接受采访时表示，根据新规，要求短期租赁房东确认其房源合法，已导致一些预订被取消。

(加西网综合)随着房价正在下跌，加拿大正在认识到房价对 GDP 增长的重要性根据《全球邮报》的报道，多年来，房屋一直被视为与股票类似的可投资资产，人们很少谈论房屋对经济的重要性。在关税、低油价和加拿大汽车行业面临生存威胁的情况下，经济需要一个快速解决方案来刺激增长。

广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄

加拿大房地产市场经历了低迷的一年，一些专家将春季房地产市场描述为“停滞不前”，但RBC银行一份最新报告显示，一些市场正在出现复苏迹象。

（加西网综合）加拿大房地产市场在2025年初的表现显得格外疲软，许多专家形容春季市场为“死气沉沉”。然而，随着贸易局势的缓解和经济预期的改善，一份新的报告显示，一些地区的房地产市场正展现出复苏的迹象。

受地缘政治变化和日圆贬值影响，国际热钱今年以来大举流向日本房地产市场，首都东京的房地产买气尤其热络。在众多国际买家当中，旅日中国人口剧增和中国热钱大规模流入，导致房市日益“中国化”，已引发日本舆论忧心忡忡。

加西网报道：2025 年 5 月，大温房地产经纪人协会 (GVR) 和菲沙河谷房地产委员会 (FVREB) 管辖范围内的房地产市场呈现出截然不同的动态，反映了低陆平原地区不同的买家情绪和库存水平。

香港《南华早报》报道，中国已经面临大学毕业生难就业的危机，美中贸易战持续升级使情况变得更糟，由于经济前景不明，企业主纷纷裁减入门工作职缺，中国年轻人的焦虑感爆棚。

(加西网综合)在安省，多伦多及大多伦多地区的房东们正通过提供免租期、免费Wi-Fi、500加元的礼品卡等各种优惠，吸引租客。这一前所未有的市场供给增加以及租金下降的现象，令租客们在市场中获得了前所未有的议价权。不过，专家也警告，由于租赁和公寓的建筑进度已显著放缓，租房市场对租客有利的情况可能不会持续太久。