樓市新聞

自今年一月下旬以來，A股上市房企陸續披露2025年的業績預告。

據媒體報道，近期上海、濟南、杭州、重慶等多地，相繼宣布將收購二手房用作保租房。以往，地方政府或國企下場“收儲”，主要是針對存量新房項目。如今紛紛加入收購二手房行列，釋放了什麼信號？對樓市有多大影響？

一套杭州的遠郊房，買進兩年市場價深度回調百萬元，卻因當年開發商送的黃金暴漲，戲劇性地上演了“對沖平倉”。

這些收回來的房子，經過標准化裝修後，將變身為保障性租賃住房，定向供應給城市“新市民”。

從2023年起，北上廣深等一線城市的房價就開始加入到調整的趨勢之中。而在2025年之後，一線城市的二手房價格繼續延續之前下跌的走勢，而且跌幅比二三四線城市更狠。

《華爾街日報》記者魏玲靈文章：連續三年來，中國政府仿佛擺脫了經濟現實的束縛，報告的增長率始終保持在5%左右。這是一場在樓市困境、通縮壓力以及西方致力與“中國制造”脫鉤下上演的“統計學奇跡”。

一位知名中國經濟學家曾在華盛頓一個論壇上暗諷，無論現實情況多麼嚴峻，中國的官方增長率將始終維持在5%左右。高善文因為這番坦率之言被噤聲，但其邏輯在如今看來，正以一種令人不安的方式得到驗證。

我記得很清楚，當年馬雲說了一句話：他說現在房子很貴，很值錢，但將來房價會變得和大白菜大蔥一樣便宜。那時候很多人聽了都笑他，覺得這個人怎麼這麼天真，房價怎麼可能真的跌成那樣？

（加西網綜合）隨著2026年開啟，加拿大購房者、賣房者以及即將續簽房貸的人們，正面對一個與一年前截然不同的利率環境。多位經濟學家普遍認為，加拿大央行（BoC）短期內將維持利率不變，進入“按兵不動”的觀望階段。

過去五年，中國房地產市場經歷了一場罕見的深刻調整，房地產在家庭財富中的作用發生本質轉變。與此同時，隨著銀行利率持續走低，居民理財收益下降，存款“搬家”現象呈加速趨勢。站在資產配置的十字路口，普通人何去何從？當房地產普漲時代落幕，什麼樣的房產能夠穿越周期、實現保值增值？股市能否接棒樓市，成為居民財富增長的新引擎？在避險情緒中屢創新高的黃金還能漲多久？本期《思路打開》對話中國首席經濟學家論壇理事長、廣開首席產業研究院院長連平，深入解析中國的樓市、股市和居民資產配置的邏輯重構。