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2008-10-28 11:15:21大家投票看买房的价钱是夫妻2人年薪的多少倍。
如果已经买房多年，以刚买时的年薪为准。
如果比多数人少太多，是不是说明等房价降了，可以加钱买大房了？
如果比多数人多太多，是不是说明有风险，应该把投资变现一些存点准备金啦？
希望对大家的投资理财都有帮助吧。
欢迎投票。
如果已经买房多年，以刚买时的年薪为准。
如果比多数人少太多，是不是说明等房价降了，可以加钱买大房了？
如果比多数人多太多，是不是说明有风险，应该把投资变现一些存点准备金啦？
希望对大家的投资理财都有帮助吧。
欢迎投票。
心野夜 说道: 评论
2008-10-28 15:56:37
Emirato 说道: Untitled
2008-10-28 18:05:42
更何况，年薪对初次买房的外来移民者的意义能有多大？
麤龘 说道: Untitled
2008-10-28 18:38:41
咖啡馆 说道: Untitled
2008-10-28 19:41:26
如果温哥华的家庭收入年薪中位数为6万的话，房子的BENCHMARK PRICE应该在其5-7倍为大家合理的支付范围内。即一个位置过得去的2-3房的APT或TH在30-42万。
另外当然可以说有人有很多首付，房子不仅是投资，如果自住，更大程度是在消费，但是房子的地税和保养费用不菲，没有一个相应的收入是很难维持的。比如在温西，庭院打理就是一项不少的支出，而如果在比较差的地方，甚至可以铺上水泥省去维护的麻烦。
Emirato 说道: Untitled
2008-10-28 19:47:33
如果温哥华的家庭收入年薪中位数为6万的话，房子的BENCHMARK PRICE应该在其5-7倍为大家合理的支付范围内。即一个位置过得去的2-3房的APT或TH在30-42万。
另外当然可以说有人有很多首付，房子不仅是投资，如果自住，更大程度是在消费，但是房子的地税和保养费用不菲，没有一个相应的收入是很难维持的。比如在温西，庭院打理就是一项不少的支出，而如果在比较差的地方，甚至可以铺上水泥省去维护的麻烦。
如果新旧不伦，平均的价格（红字），现在不就是这样吗？
lucky198 说道: Untitled
2008-10-28 19:53:20
咖啡馆 说道: Untitled
2008-10-28 19:54:53
如果温哥华的家庭收入年薪中位数为6万的话，房子的BENCHMARK PRICE应该在其5-7倍为大家合理的支付范围内。即一个位置过得去的2-3房的APT或TH在30-42万。
另外当然可以说有人有很多首付，房子不仅是投资，如果自住，更大程度是在消费，但是房子的地税和保养费用不菲，没有一个相应的收入是很难维持的。比如在温西，庭院打理就是一项不少的支出，而如果在比较差的地方，甚至可以铺上水泥省去维护的麻烦。
如果新旧不伦，平均的价格（红字），现在不就是这样吗？
这个是benchmark的定义。Typical homes are defined by the average home features sold in Greater Vancouver communities. These features together become the "benchmark" house, townhouse or apartment in a given area.
关键是将来经济形势变了，年薪中位数会变。于是可支付的价格就变了。
Emirato 说道: Untitled
2008-10-28 19:59:55
加拿大少数的可居住的城市来说，根本就不适用。
这就好比商品经济。受供求关系决定。
当然，并不是说房价就该一直涨，或者房价就不会降。
目前来看，是市场买卖双方的信心问题在起作用。
BTW,这贴好象该在房版发吧？
咖啡馆 说道: Untitled
2008-10-28 20:09:53
加拿大少数的可居住的城市来说，根本就不适用。
这就好比商品经济。受供求关系决定。
当然，并不是说房价就该一直涨，或者房价就不会降。
目前来看，是市场买卖双方的信心问题在起作用。
BTW,这贴好象该在房版发吧？
嘿嘿，只是想了解一下情况，作自己的理财参考。
看来和我估计的差不多。
没穿防弹衣，害怕那里的砖头。