温哥华地产

有点紧,但也不是那么紧
Posted: 2012-04-20 18:00:26 | 点击: 882 | 评论: 0 | 分类: 温哥华地产 | 论坛: 温哥华不眠夜 | 论坛帖子
银行关于现在批贷款的原话,想歪的自己面壁去
那些个说投资移民涌入拖累经济占用社会资源真的是何从谈起
Posted: 2012-03-02 10:26:09 | 点击: 5316 | 评论: 48 | 分类: 温哥华地产 | 论坛: 温哥华不眠夜 | 论坛帖子
每一个投资移民都会带来一笔本地居民无法企及的大额资金, 由于资本的天然逐利性, 必然要寻找合适的出路.
第一代移民局限于语言, 文化背景和社会网络找不到多样的投资渠道, 而把很多资金注入了最便捷的房产领域. 虽然如此, 一旦这些人适应熟悉本地环境后, 很多已经把敏锐的触角伸及到商业的方方面面.
同时近些年国内来的富有阶层也明显年青化, 很多人本身就有多年的欧美生活背景. 这些人融入地更快, 视野更宽, 涉及的商业模式多种多样.
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第一代移民局限于语言, 文化背景和社会网络找不到多样的投资渠道, 而把很多资金注入了最便捷的房产领域. 虽然如此, 一旦这些人适应熟悉本地环境后, 很多已经把敏锐的触角伸及到商业的方方面面.
同时近些年国内来的富有阶层也明显年青化, 很多人本身就有多年的欧美生活背景. 这些人融入地更快, 视野更宽, 涉及的商业模式多种多样.
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又一个有关经纪操守、经纪自售及合同有效性的新鲜案例
Posted: 2011-12-07 00:02:04 | 点击: 8488 | 评论: 28 | 分类: 温哥华地产 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
之前的讨论帖由闪腰侠的讨论而起
此案例中,被告Hwang Soo Lee在反悔合同后把同一栋物业卖给第三方
原告只能取得相应的经济补偿,而不知情的第三方的购买合同还是受法律保护,不可能被撤销
被告在此作为地产经纪自售还采取如此手段,被吊销执照也是咎由自取了。而且因为他是代理自己的物业,保险应该也不cover他被判的罚金。
[quote="Vancouver Sun-12月6日"]
一名大温地区地产代理人在2008年与顾客签下买卖合约后,由于接到另一笔更有价值的出价而立刻翻脸销毁合约,而在周一被判罚款$26万,并被禁止继续在房地产业内就职。
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此案例中,被告Hwang Soo Lee在反悔合同后把同一栋物业卖给第三方
原告只能取得相应的经济补偿,而不知情的第三方的购买合同还是受法律保护,不可能被撤销
被告在此作为地产经纪自售还采取如此手段,被吊销执照也是咎由自取了。而且因为他是代理自己的物业,保险应该也不cover他被判的罚金。
[quote="Vancouver Sun-12月6日"]
一名大温地区地产代理人在2008年与顾客签下买卖合约后,由于接到另一笔更有价值的出价而立刻翻脸销毁合约,而在周一被判罚款$26万,并被禁止继续在房地产业内就职。
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