買房需要找經紀嗎﹖

文章内容

  2010-05-19 19:48:43
如果自己看到有在賣的房子而不找經紀有沒有什麼好處和不好處﹖謝謝﹗
点击: 974 | 评论: 11 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

  1. rmdrmd 说道: 无题

    2010-05-19 19:51:08

    not necessary to have an agent.

  2. garygao 说道: 无题

    2010-05-19 19:53:01

    除非是通过for sale by owner，否则总要通过至少一个经纪的吧。

  3. 感覺 说道: 无题

    2010-05-19 21:25:36

    garygao 写道:
    除非是通过for sale by owner，否则总要通过至少一个经纪的吧。
    那一個經紀是不是指是賣方的經紀﹖

  4. mikeguo 说道: 无题

    2010-05-19 22:15:21

    卖方经纪是维护卖家利益的。买方经纪是维护买家利益的。


    Mike

  5. 感覺 说道: 无题

    2010-05-20 06:57:09

    mikeguo 写道:
    卖方经纪是维护卖家利益的。买方经纪是维护买家利益的。


    Mike
    但是如果找了經紀去看房﹐看了好多間都覺得不太滿意﹐那么買房經紀會不高興滴。。。。。。 yc_19.gif

  6. 三木 说道: 无题

    2010-05-20 07:07:31

    淇淇 写道:
    mikeguo 写道:
    卖方经纪是维护卖家利益的。买方经纪是维护买家利益的。


    Mike
    但是如果找了經紀去看房﹐看了好多間都覺得不太滿意﹐那么買房經紀會不高興滴。。。。。。 yc_19.gif


    不同的经纪，做法不同。

    回答你主贴的问题：买家如果懂房子、懂相关程序、懂相关法律、有大把时间，不一定要找买方经纪。

  7. 感覺 说道: 无题

    2010-05-20 07:13:03

    三木 写道:
    淇淇 写道:
    mikeguo 写道:
    卖方经纪是维护卖家利益的。买方经纪是维护买家利益的。


    Mike
    但是如果找了經紀去看房﹐看了好多間都覺得不太滿意﹐那么買房經紀會不高興滴。。。。。。 yc_19.gif


    不同的经纪，做法不同。
    哈哈哈,相信大部份經紀都會是素質比較高的經紀,當然作為買家也不可以太苛刻,我還沒有找過經紀,只是亂猜想......如有得罪還請大家原諒!

  8. 三木 说道: 无题

    2010-05-20 07:27:30

    淇淇 写道:
    三木 写道:
    淇淇 写道:
    mikeguo 写道:
    卖方经纪是维护卖家利益的。买方经纪是维护买家利益的。


    Mike
    但是如果找了經紀去看房﹐看了好多間都覺得不太滿意﹐那么買房經紀會不高興滴。。。。。。 yc_19.gif


    不同的经纪，做法不同。
    哈哈哈,相信大部份經紀都會是素質比較高的經紀,當然作為買家也不可以太苛刻,我還沒有找過經紀,只是亂猜想......如有得罪還請大家原諒!


    没事儿。

    举个例子说明“不同的经纪，做法不同”：俺碰到过一个资深美女经纪，她说客人看房，她从不车接车送，因为 1）车接车送不是‘地产服务法’和行业规定必需的服务项目；2）客人可以选择车接车送的其他经纪；3）她不想浪费时间。。

    俺问如果客人实在要求车接车送怎么办？她回答说，那就让客人打的，她买单，客人也因而知道她的服务是有代价的。

    俺一般都车接车送，因为可以充分利用开车时间，和客人一起交流和讨论，既拉近了和客人的关系，也能即时了解客人的想法和要求。

  9. rmdrmd 说道: 无题

    2010-05-20 12:36:52

    买房可以不用经纪，如果你自己有时间，对房屋交易过程也了解，并且对想买的区域比较了解，可以不用经纪。

    但是卖房不用经纪就很困难，但是现在有那种1%的卖房经纪，可以很便宜。

  10. 枫叶卡专家 说道: 无题

    2010-05-20 12:46:09

    经纪是一种帮你快速轻松达到目标的职业，当然你要为此付出代价。至于是不是一定需要经纪，答案很简单，回答以下两个问题即可：

    1、会吗？
    如果会，看下一个问题；如果不会，可以学，再看下一个问题

    2、值吗？

    就那么简单。。。。。。
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