2007年，没有一个美国人认为房价会降！

文章内容

  2010-03-04 23:50:51
回想起2007年，一个居住在加州的美国朋友过来说，“美国的房子如果会降，我就。。。。。。”

事实上，房子出现泡沫，是经济危机的前兆，因为大家已经不愿意投资在生意上，而是选择比较保值的房产上。

历史证明的东西，不需要争论。就像当年，任何人都能说出100个理由力挺美国的房子，但是事实呢？
点击: 1816 | 评论: 15 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

  1. insider 说道: 无题

    2010-03-05 08:59:49

    2008年底，也没人认为温哥华房价会升。

    2008年5月11日，也没人认为四川会地震。

    会不会有2012呢？全花了吧。 a245.gif

  2. dingjerry 说道: 无题

    2010-03-05 09:47:40

    Ding

  3. 小米 说道: 无题

    2010-03-05 10:21:39

    现在的中国也是这样，几乎没人相信房价会跌，卖掉房子的都会赶快再买一套先存着，怕持币下次就再买不到房子了。

    可是在温哥华（其实过去的上涨还是比较温和的），反而有不少人认定房价会跌，所以说按照这个说法，离疯狂还有段距离呢。

  4. hillman 说道: 无题

    2010-03-05 10:29:56

    记得我之前的公司在1999年买了Exite.com，花了6.7Billion, 2001年卖掉，只卖了10million.

    2001年破产前卖了bluemountain.com, 只卖了2年前买入价的5%。

    89年日本东京中心地价到了1m USD每平米

    竟然还要抢

    97年香港要花10多万买个号去去抢房

    06年我同学卖了toronto 25万的TH, 去了加州Orange Country,当时同样的TH卖65万。现在已经跌去了30%-40%

    佛罗里达的boom bust已经3次了，海南之前也有过一轮。现在不是还是很猛？

    其实谁都不傻，不过理智还是没有贪心大

    美国24%有贷款的现在属于underwater, 欠的钱比房子价值高。你觉得如果有下次boom, 人们会记住教训？

    巴菲特就是牛，整个dot com都没参与，谁有他的自信和定力

  5. 小米 说道: 无题

    2010-03-05 10:33:11

    hillman 写道:
    记得我之前的公司在1999年买了Exite.com，花了6.7Billion, 2001年卖掉，只卖了10million.
    2001年破产前卖了bluemountain.com, 只卖了2年前买入价的5%。
    89年日本东京中心地价到了1m USD每平米
    竟然还要抢
    97年香港要花10多万买个号去去抢房
    06年我同学卖了toronto 25万的TH, 去了加州Orange Country,当时同样的TH卖65万。现在已经跌去了30%-40%
    佛罗里达的boom bust已经3次了，海南之前也有过一轮。现在不是还是很猛？
    其实谁都不傻，不过理智还是没有贪心大
    美国24%有贷款的现在属于underwater, 欠的钱比房子价值高。你觉得如果有下次boom, 人们会记住教训？
    巴菲特就是牛，整个dot com都没参与，谁有他的自信和定力

    顶你！

  6. hillman 说道: 无题

    2010-03-05 10:56:03

    其实道理很简单

    如果你很谨慎，you got severely punished

    如果你很疯狂，you got handsomely rewarded

    全世界任何bubble都这样

    就像文革，我小时候很难理解人们会如此可笑和疯狂

    其实同样道理，一个重复1000遍，持续10年的东西，人们就会当它是真理了

    就像中国或者温哥华的房子永远涨一样

  7. 小米 说道: 无题

    2010-03-05 11:11:20

    hillman 写道:
    其实道理很简单
    如果你很谨慎，you got severely punished
    如果你很疯狂，you got handsomely rewarded
    全世界任何bubble都这样
    就像文革，我小时候很难理解人们会如此可笑和疯狂
    其实同样道理，一个重复1000遍，持续10年的东西，人们就会当它是真理了
    就像中国或者温哥华的房子永远涨一样

    道理很简单，但是看清自己处在哪个阶段就不简单了。
    曾经认识一对老夫妻，2002年前后，他们每年都要买1-2套房子，因为老头子证券公司任职，年薪上百万，买了房子好退税。歪打正着，房子上赚的不比工作上来的少。
    但是他们自己从不炒股。说不可靠，见过太多赚到又亏光的人了。
    2008年我回国再见他们，老太很郁闷，说股市5000多点的时候他们终于撑不住周围黄金遍地的影响，冲进去了。除了自己住的房子，别的房子都已经卖掉了。

  8. xile 说道: 无题

    2010-03-05 11:14:10

    小米 写道:
    hillman 写道:
    其实道理很简单
    如果你很谨慎，you got severely punished
    如果你很疯狂，you got handsomely rewarded
    全世界任何bubble都这样
    就像文革，我小时候很难理解人们会如此可笑和疯狂
    其实同样道理，一个重复1000遍，持续10年的东西，人们就会当它是真理了
    就像中国或者温哥华的房子永远涨一样

    道理很简单，但是看清自己处在哪个阶段就不简单了。
    曾经认识一对老夫妻，2002年前后，他们每年都要买1-2套房子，因为老头子证券公司任职，年薪上百万，买了房子好退税。歪打正着，房子上赚的不比工作上来的少。
    但是他们自己从不炒股。说不可靠，见过太多赚到又亏光的人了。
    2008年我回国再见他们，老太很郁闷，说股市5000多点的时候他们终于撑不住周围黄金遍地的影响，冲进去了。除了自己住的房子，别的房子都已经卖掉了。


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  9. 玄武六 说道: 无题

    2011-04-10 09:49:36

    事实证明大温是和美国不同的

  10. commonsense 说道: 无题

    2011-04-10 10:05:52

    支持一下，只要能负担，买自住房任何时候都是对的，置于加大风险买投资房，穷人要小心考虑了。

    一心一意为银行打工，什么都不烦恼多好。
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