请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

文章内容

  2014-05-05 23:14:46
在本人的忽悠下，一个朋友决定买了另一个朋友的房子，双方在网上谈好了价钱，连验屋都省了。

可是有了大问题：卖方属长期居住国内的那种，房子交给亲戚打理，不在这里。

买方是新移民，去年短登，今年暑假准备在这里扎根，也不在这里。

既然谈好价钱，就不想再等到暑假，请问是否有成交的可能性？具体怎样操作？

先谢谢了！
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文章评论

  1. Maplecreek 说道: Re: 请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

    2014-05-05 23:33:08

    Use a POA

  2. 温哥华的夏天 说道: Re: 请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

    2014-05-05 23:36:39

    这种事少忽悠，两头不讨好

  3. tangcici 说道: Re: 请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

    2014-05-06 10:14:01

    大笨牛 写道:
    在本人的忽悠下，一个朋友决定买了另一个朋友的房子，双方在网上谈好了价钱，连验屋都省了。

    可是有了大问题：卖方属长期居住国内的那种，房子交给亲戚打理，不在这里。

    买方是新移民，去年短登，今年暑假准备在这里扎根，也不在这里。

    既然谈好价钱，就不想再等到暑假，请问是否有成交的可能性？具体怎样操作？

    先谢谢了！


    问律师，卖方要在国内签个什么文件，具体你问问律师吧。。

  4. 慎独 说道: 无题

    2014-05-06 10:30:47

    买家需要两个律师

    一个本地律师，一个国内的被加拿大认可的律师

  5. RBCJASONWANG 说道: 无题

    2014-05-06 11:31:53

    目前在国内 在北京，上海， 香港 + 台北
    都有加拿大， 还要是 BC 省的律师
    见证签名。 您可以问问， 律师行的HENRY.
    ==========================

    Henry Wang
    Kahn Zack Ehrlich Lithwick LLP
    Barristers & Solicitors
    270 - 10711 Cambie Rd.
    Richmond BC V6X 3G5
    Phone: 604.270.9571
    Direct:
    Fax: 604.232.7221
    604.270.8282
    Email: hwang@kzellaw.com
    www.benlingchen.com

  6. RBCJASONWANG 说道: 无题

    2014-05-06 11:34:07

    I DON'T THINK POA IS A GOOD IDEA
    IT WON'T SAVE YOU TIME AND ENERGY.

    SELLER, JUST SIGN IT IN BEIJING/SHANGHAI/
    IN PERSON. 律师楼可以帮助您安排。
    （代表卖方） 卖方在国内签字。

  7. 绿叶红花 说道: Re: 请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

    2014-05-06 12:05:01

    如果没有贷款就相对简单。如果有贷款要麻烦一些。但是都可以完成的。具体操作的步骤就要向律师咨询。楼上提到的Henry是这方面的专家（因为我们是同事，哈哈）。 tsjn25.gif

  8. weihua 说道: 无题

    2014-05-06 13:03:43

    不如一起回来度个假，顺便就搞定了。温哥华的好季节来啦。。。。。。

  9. RBCJASONWANG 说道: 无题

    2014-05-06 13:34:16

    国内签字（加拿大律师） 的话，

    差不多 3000-4000人民币。

    北京，上海， 香港，台北。

  10. 大笨牛 说道: Re: 请教：没有经纪，人又不在这里，怎样成交房屋？

    2014-05-06 15:32:31

    温哥华的夏天 写道:
    这种事少忽悠，两头不讨好


    来了住你家，一直住到买到合适的房子，你会怎样？
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