三界之外,五行之上---散仙乐园
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  • 点击: 129546
    帖子数量: 14
    开辟个人空间: 2008-10-12
    最后更新: 2013-02-16
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刚返到温哥华,同各位讲声恭喜发财.
[ 2013-02-16 16:51:21 | By: winer ]
 
昨日刚返到温哥华,好耐无上来了.同大家讲声新春快乐,恭喜大家蛇年发大财.
 
 
 
投了自由党一票
[ 2011-05-02 14:33:00 | By: winer ]
 
支持自由党!
 
 
 
特意回加为的就是投票
[ 2011-04-24 20:10:27 | By: winer ]
 
看来自由党比较符合中产利益
 
 
 
如果海啸地震,RICHMOND没了,其地区房价会是多少?
[ 2011-03-29 12:55:21 | By: winer ]
 
看了很多贴,觉得好比较奇怪那些希望地震海啸让RICHMOND消失的人.我只是想问一下,假如真的海啸地震,整个RICHMOND都消失了(包括国际机场)那等于RICHMOND的房价为0.那其他地区的房价还剩下多少?5元还是10元,房主还是会继续缴纳昂贵的震后地税吗?其实如此可怕的天灾来了,方圆上百公里的房价都趋向于0.在那买房都一样,至于命嘛,就看你当时好不好运了.
 
 
 
telus的那个无线ROUTER能否屏蔽DHCP功能
[ 2010-10-13 00:26:22 | By: winer ]
 
试用TELUS的INTERNET,我只想将TELUS提供的那个无线ROUTER当MODNE用,但似乎无法屏蔽它DHCP功能,外接其他无线ROUTER只能拿到它分配的内部IP,无法直接拿到公网IP.

不知道能否TELUSE这个无线ROUTER,只提供MODEN的服务,而不作为ROUTER呢?
 
 
 
分享一下GOLF练习的软件
[ 2010-09-25 00:17:51 | By: winer ]
 
我觉得用GOLF姿势分析软件来纠正自己的姿势,是一个非常有效的做法.

这里,我给大家2个GOLF专业分析软件的链接,算是为此板块作个贡献(买软件要钱,找破解自己想办法)

www.cswing.com/
这个是我03年就开始用的软件,是我的PGA教练给我教学时用的,后来我偷偷记下名称自己找到,并一直使用,觉得对纠正自己的姿势非常有效.

www.v1golf.com/

这个听说是最专业的,不过由于找不到破解,价格又比较贵,而且我已经用开了CSWING,所以一直没用过.


...... [More...]
 
 
 
我返左来啦,同大家讲声HI
[ 2010-08-12 14:05:38 | By: winer ]
 
刚刚从炎热的广州返来啦,同各位新旧网友SAY 声HI.
 
 
 
低利息时高房价,是陷阱?
[ 2010-02-01 01:23:11 | By: winer ]
 
请大家讨论一下题目
 
 
 
归来兮,过新年
[ 2009-12-29 11:05:57 | By: winer ]
 
好久没有回来了,刚回来,在房版冒泡,希望还有人记得我.
 
 
 
我认为的地产净现金流和投资收益的区别.
[ 2008-12-20 01:17:17 | By: winer ]
 
在投资地产中,我认为的净现金流,和房产的投资收益是不同概念,不能混淆.当然这是我个人认为,不代表真理.

净现金流,顾名思义就是每月或年,通过这个投资的物业,在你银行户口多出了多少现金流入(或流出).

举例3个极端例子:

全额PAY了一个物业,每月租金为3000,扣除杂费地税等,净收入为2800,这2800就是净现金流入.

0 DOWNPAY一个物业,每月租金3000,扣除杂费额地税,还要贷款.每月还有100剩余,这也是现金流入.

但如果0 DOWNPAY一个物业,每月扣除杂费地税,贷款,每月还要补贴100,那就是100现金流出.


...... [More...]
 
 
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