Posted by 边缘 2016-02-20 21:07:49
| 影响买房的主要因素或者叫买房的追求就是这三个： 价格便宜，舒适度好，投资收益大。 但是，这三者不能同时满足，其规则是：只要满足两个的时候，第三个一定变成相反的。 例如，价格便宜，住得舒服，那么一定不太赚钱，比如远地大房。 或者，舒适度很好，投资收益也很大，那么价格一定很贵，比如温西的豪宅。 再比如，价格便宜，投资收益大，那么一定住起来不舒适，比如温西的小地旧屋，甚至不适合居住。 当然，上面的说法都是相对而言，比如第三条里面的价格便宜，是相对同一地区而言。 知道了上面的逻辑，那么如何买房其实就变得简单了，那就是先选一个最重要的因素，然后接受另两个因素的反面。 比如，如果要少花钱买房，那么一定只能买到既不舒适又不能升值的房子，比如中心区的旧公寓，当然，远处的旧公寓更便宜。 再比如，如果想投资挣钱，就要买又贵又破(相对而言)的房子,甚至根本不能自住只能出租，就像温西的憋屈地的百年老宅。 再再举例，如果想舒适享受，那么一定是得多花钱而且不怎么赚钱，就像远处的超级大庄园。 明白了这个基本逻辑，就知道自己该买什么房了。 |
大师又说1％的事用更多钱解决。