大温房产和地产研究
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租金的稳定性直接关系到了社会的稳定性,
如果租金的涨幅紧跟房价的涨幅,将导致巨量社会问题,徒增社会矛盾。
本来,一个健康发展的社会,就不应该放任房价大幅上涨,用房价上涨拉动社会经济,这本身就是饮鸩止渴,
因为,房子,本身就是居住的工具,自房子建好以后,除了维护需要花钱,能够提供相关的就业,房子本身并不能提升整个社会的生产力,而房价上涨,并不是因为房子产生新的价值,仅仅是因供需不平衡造成的价格上涨,
同时,也不能着眼于造房子本身拉动各行业经济活动,因为这是制造业本身的规律,制造任何商品,都能拉动相关行业的经济活动。造房子并不会有代表性。
而房价拉升造成的社会资金凝滞在房产里面,反而会拖累整个社会的科技进步文化进步以及生产力的进步。
一个理想的社会,房价的上涨幅度应该与通货膨胀幅度相同。限制房产炒作,从而让投资房产你无利可图,进一步会引导社会资金进入科技研发,教育投入,娱乐行业,旅游,这都是能推动社会进步和健康发展的。
最后,任何人炒房都自由的,合理的,合法的,我们都不应该谴责任何人参与炒房,我们应该谴责的是不合理的政策,这才是所有人都应该努力改变的。