大温房产和地产研究

周公权周公權，房地產洓。喜歡毩⑺伎迹卑住Ｏ矚g科學思S，客^看待問}。

房屋Iu，因人而悺Ｃ總€人有不同的需要和^c。就是因懭薱人

文章分类

缺省

标题搜索

Our Sponsors

快速导航

首页

论坛

Classified Search Engine

黄页/二手

北美个人空间

免费注册

统计

点击: 466020
帖子数量: 911
开辟个人空间: 2012-12-15
最后更新: 2025-05-06

RSS订阅

如何应对通胀洪水-房地产

2021-03-14 11:19:10

文章内容

上面这个视频很有启发。
现在大家都已实际上感受到了货币贬值的压力。从去年开始，几乎所有日常用品，服务行业，价格都在以2位数的百分比上升。投资产品也同样的情况，股票，房地产，贵金属。
这就是通货膨胀。
通货膨胀的危害是对于固定收入的家庭，生活质量下降了。但对于有债务的家庭来讲，反而是好事，因为债务的实际价值下降了。
比如，本来100万的债务，通货膨胀率100%，用购买力计算实际债务降到50万。
现在美国债务太多了，但通货膨胀可以帮它降低债务压力。
这个视频讲投资者要认好方向，跟随政府的行为。
另一个方面，大家都担心利率会大升。
我认为近几年，可能性太小。
理由：
1.政府债务太高，利率上升，赤字更厉害。
2.由于病毒，经济还有不确定因素。
3.居民债务太高，利率上升，大多数人受害，民选政府不能违反民意。
3.利率上升，资产泡沫必然冲破，银行损失太大，进一步危害整体经济，社会无法承受。
所有政府是乐于可控的通货膨胀的。
所以加拿大联邦银行即使在房地产大涨的情况下坚持近2年维持低利率。
商业银行对固定期的轻微房贷上升，不会影响大势。

点击: 0 | 评论: 9 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

分享:

分享到微信

文章评论

BC测量师

无题

想问一个问题，房地产投资占收入什么比例比较合适？

2021-03-14 11:22:20 | 引用

无题

BC测量师写道:

想问一个问题，房地产投资占收入什么比例比较合适？

这个问题只能靠自己把握吧。哈哈。

2021-03-14 11:26:58 | 引用

空山

BC测量师

RE:

东城烟柳写道:

这个问题只能靠自己把握吧。哈哈。

你自己滴度是多少？

2021-03-14 11:27:48 | 引用

RE:

BC测量师写道:

你自己滴度是多少？

我只有注册账户是投资的股票哈哈

2021-03-14 11:30:15 | 引用

空山

周公权

无题

BC测量师写道:

想问一个问题，房地产投资占收入什么比例比较合适？

我觉得这个问题没有统一标准。一般的家庭也没有能力控制。
唯一能控制的是，对自己债务能力和忍受能力的比较。
比较谨慎的，年龄偏高的，尽量少债务。敢冒多一些风险的，年纪比较轻的，可以增加一些债务杠杆。
每个人的能力和爱好也不一样，譬如，有些人对股市，经济比较了解的，选择合适的股票，入市可能是如鱼得水，但一般的人可能不行。
房产，譬如连自己的住房都没有，可能投资房产是首先了。
哪些不以个人实际情况出发，泛泛而谈比例的理财理念，听听可以，但不能当真。

2021-03-14 11:36:19 | 引用

Re: RE:

东城烟柳写道:

BC测量师写道:

你自己滴度是多少？

我只有注册账户是投资的股票哈哈

什么类别股票？

2021-03-14 12:51:54 | 引用

BC测量师

无题

周公权写道:

BC测量师写道:

想问一个问题，房地产投资占收入什么比例比较合适？

有道理但是有些模糊，应该有个能被接受滴普遍标准

2021-03-14 12:53:02 | 引用

RE:

BC测量师写道:

什么类别股票？

oil和pipeline 我喜欢分红股

2021-03-14 13:16:12 | 引用

空山

WOLF

无题

大升是不会的，3-5%还是可能的。

2021-03-14 13:19:39 | 引用

如何应对通胀洪水-房地产

文章评论

发表评论