大溫房產和地產研究
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周公權
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《2021年4月房市看台》脫韁的野馬慢了下來

2021-04-06 12:55:33
文章內容
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of April 6, 2021
1 of20 Working Days

4月2021 自動新盤 358 成交 313 成交/自動新盤 87.4%
3月2021 自動新盤 209 成交 56 成交/自動新盤 26.8%
4月 2020 自動新盤66 成交42 成交/自動新盤 63.6%
成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對4月份的統計

2021年4月6日(Multi-Class)********** 2021年4月6日(Multi-Class)
總盤數:10002(4月6日)***************4543(4月6日)
本月成交數:3*********************6(search date from 1st of the month)

本月新盤數:707************************350
成交數/新盤數0.4%*********************1.7%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家
點擊: 0 | 評論: 73 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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文章評論

周公權
Re: 《2021年4月房市看台》脫韁的野馬
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of April 6, 2021
1 of20 Working Days
4月2021 自動新盤 358 成交 313 成交/自動新盤 87.4%
3月2021 自動新盤 209 成交 56 成交/自動新盤 26.8%
4月 2020 自動新盤66 成交42 成交/自動新盤 63.6%
成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對4月份的統計
2021年4月6日(Multi-Class)********** 2021年4月6日(Multi-Class)
總盤數:10002(4月6日)***************4543(4月6日)
本月成交數:3*********************6(search date from 1st of the month)
本月新盤數:707************************350
成交數/新盤數0.4%*********************1.7%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家

房市露出了自己的崢嶸。通貨膨脹的野性在吞噬著很多人的財富。

2021-04-06 13:04:19 | 引用
無題
夏音夏音夏音

2021-04-06 13:09:00 | 引用
Buswell牙牙
greenall
無題
真的越來越熱了

2021-04-06 13:29:03 | 引用
Re: 《2021年4月房市看台》脫韁的野馬
我記得三個月有個很長的帖子說勢頭改變,請問現在對後市有什麼看法?

2021-04-06 13:47:41 | 引用
blackeye
周公權
Re: 《2021年4月房市看台》脫韁的野馬
blackeye 寫道:
我記得三個月有個很長的帖子說勢頭改變,請問現在對後市有什麼看法?

勢頭改變講因為疫情改變了我們的生活和工作方式,但這可能是暫時的現象。所以現在郊區房屋大漲,但城區反而漲幅小。
但當人們開始習慣了疫情,或疫情眼看要得到控制。可以預測到,人們生活回歸正常,就會出現大量返城,畢竟交通以及人類的社會屬性是2個關鍵因素.
本來公寓大家避而遠之,價格下跌,現在漲幅也明顯了。同時那些遠郊的房屋,畢竟是遠郊!

2021-04-06 14:11:34 | 引用
無題
脫韁的野馬,這個有點可怕。

2021-04-06 19:26:58 | 引用
發貼賺鎊
周公權
Re: 《2021年4月房市看台》脫韁的野馬
再等幾天看,數據會更真實。

但今天的數據確實嚇人。

2021-04-06 22:49:50 | 引用
評論
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of April 7, 2021
2 of20 Working Days

4月2021 自動新盤 652 成交 359 成交/自動新盤 55%
3月2021 自動新盤 388 成交 144 成交/自動新盤 37%
4月 2020 自動新盤 123 成交 89 成交/自動新盤 72%
成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對4月份的統計

2021年4月7日(Multi-Class)********** 2021年4月7日(Multi-Class)
總盤數:10064(4月7日)***************4687(4月7日)
本月成交數:45*********************23(search date from 1st of the month)

本月新盤數:1186************************589
成交數/新盤數3.8%*********************3.9%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家

2021-04-07 10:31:29 | 引用
周公權
shidaerfu
Re: 《2021年4月房市看台》脫韁的野馬
確實是個瘋狂的情勢 --

美加各國瘋狂印錢。市場上根本不缺錢。
利率低的不能再低。又不敢升。
木材,鋼材等價格瘋漲。
這不,中國鋼材出口退稅取消了。
美國待售房屋嚴重不足。
人工又漲,還缺。
中國越來越有底氣不願再苦哈哈滴生產廉價品為美國壓通脹
。。。

2021-04-07 14:51:58 | 引用
評論
FVREB STATS(菲莎河谷地產協會統計):
as of April 8, 2021
3 of20 Working Days
4月2021 自動新盤 972 成交 478 成交/自動新盤 49.2%
3月2021 自動新盤 598 成交 223 成交/自動新盤 37.3%
4月 2020 自動新盤 174 成交 125 成交/自動新盤 71.8%
成交/自動新盤越高,市場越有利於賣家
MLS 數據統計:
大溫歌華地區:************************菲莎河谷
下面是對4月份的統計
2021年4月8日(Multi-Class)********** 2021年4月8日(Multi-Class)
總盤數:10056(4月8日)***************4880(4月8日)
本月成交數:126*********************42(search date from 1st of the month)
本月新盤數:1661************************936
成交數/新盤數7.6%*********************4.5%
成交數/新盤數越高,市場越有利於賣家

2021-04-08 12:32:42 | 引用
周公權
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