大溫房產和地產研究

空間首頁 | 博客 | 好友分享 | 相冊 | 存檔 | 朋友和群組 | 個人資料

大溫房產和地產研究

周公權周公權，房地產洓。喜歡毩⑺伎迹卑住Ｏ矚g科學思S，客^看待問}。

房屋Iu，因人而悺Ｃ總€人有不同的需要和^c。就是因懭薱人

文章分類

缺省

標題搜索

Our Sponsors

快速導航

首頁

論壇

Classified Search Engine

統計

點擊: 471019
帖子數量: 916
開辟個人空間: 2012-12-15
最後更新: 2025-07-16

RSS訂閱

當建築材料成本漲幅超過土地成本漲幅時

2021-04-26 14:41:39

文章內容

現在雖然獨立屋漲幅最近漲得很厲害。但是因為公寓受疫情影響，相比獨立屋，房價只是近幾個月才有明顯漲幅，所以造成公寓開發用地的價格並沒有出現大的漲幅。但現在建築材料的成本卻爆漲。遠遠超過了，房屋價格的漲幅。

從木材，到鋼材，銅，鋁，都大漲。另外，美國又要搞上萬億的大基礎建設刺激經濟，這對建材的需求是雪上加霜。可以預見將來的幾年，建材的價格會水漲船高了。

所以現在面臨的是建築材料成本漲幅超過土地成本漲幅。

在這種情況下，新房的建築費用的增加必然會拉開新開發房和二手房價格的距離。

當新房價格上升時，會不會進一步拉動舊房的價格?

大江後浪推前浪，因為是風不止停；一浪還比一浪高，大風大浪見本色。

點擊: 0 | 評論: 9 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

分享:

分享到微信

文章評論

溫西大兵

無題

有道理，所以得趕緊買個樓花壓壓驚？

2021-04-26 15:40:12 | 引用

無題

建築材料是啥原因而暴漲？

2021-04-26 17:18:32 | 引用

judy

周公權

無題

judy 寫道:

建築材料是啥原因而暴漲？

globalnews.ca/news/775...shortages/

具體原因不太清楚。
但，疫情大量封閉，影響生產和運輸，貨幣貶值造成的通貨膨脹，不漲反而不正常。

2021-04-26 18:03:16 | 引用

無題

感覺這樣漲下去，新房價格越來越高，舊房價值越來越低。材料貴了舊房子就不值得修了。

2021-04-27 10:43:24 | 引用

Surgery

平行空間

無題

短期現象而已

2021-04-27 10:49:01 | 引用

無題

現在耗子普通質量建築成本多少錢一尺了

2021-04-27 11:15:52 | 引用

Baiedurfe

男人你懂的

無題

舊房的價格一定要補漲，前提是狀況良好。新房子建築的話，在未來成本不明朗的時代，不是很敢開工吧？

2021-04-27 11:25:52 | 引用

無題

木頭的價格比去年貴了50%

2021-04-30 18:44:40 | 引用

cindyfs

superHusky

無題

開工不足，疫情影響供給，過段時間會好，周經紀這是軟文告訴大家房子還得漲，快買吧。高手都是欲擒故縱的。

2021-04-30 18:55:00 | 引用

發表評論

The images, logos, trademarks used on this site and all forwarded content are the property of their respective owners.
We are not responsible for comments posted by our visitors, as they are the property of the poster.
All other content of this website is copyrighted by 加西網

加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站