《2022年4月房市》春天 

現在買房真的是剛需並且已經鎖住的利率即將過期。

假如有新的試圖幫助減少房價增幅的政策出台——買家可以無條件退出合約，譬如象買樓花的冷靜期。
可能會出現的現象，要換房的難度大增。因為賣房的目的是買另一閒，在買房時要用到賣房的錢，那麽就要好好三思而行了。大大增加了風險。
現在大多數賣家都可能是換房，那麽可能要減少很多房源。
最後結果是減少了房屋的供應。應該是推高房價的另一只手。
這是大大的幫助有多套房屋的投資者，可能會對自住者和買家來講，不是好消息。

周公權 寫道:

市場在冷下來。

隨著利率不斷上升， 房市會越來越冷。

今年3，4月份的房價，很有可能是未來10年的最高房價。

今天下了雪。春天的雪！

xxcl 寫道:

周公權 寫道: 市場在冷下來。 隨著利率不斷上升， 房市會越來越冷。 今年3，4月份的房價，很有可能是未來10年的最高房價。

今年3，4月份的利率，很有可能是能夠鎖定的未來十年最好的利率。美國通脹已經8.7，加拿大應該過6，實際多少大家買菜加油買大件都心裡有點數。

房價也許會是未來十年最高的了，但是也許是未來十年最容易上車，貸款審批最容易，每月還貸最輕松的時候。

一把刀是兩面的，在戰亂瘟疫加供應鏈在歐洲中國都斷裂的情況下，指望市場和正常年份一樣，本來就是非常一廂情願的事情。那麼多那麼大的鍋，不能全讓房市背，每個人最後都要負重前行，背著獨裁者和狹隘政客種的各種苦果，就看誰撐的久一點，可以熬過去。

我自己的兩分錢是，房價肯定不是未來十年最高的，而且利率會一路高走，很多人賭房價跌，最後的結果是既不會等到最低的房價，也等不來最好的利率。當然，願賭服輸，人生難得盡興一次。