把房产作为资产来操作是富人的游戏

2022-10-16 15:42:43

文章内容

房产作为资产，要投资作为资产是有很高的门槛的。

很多人希望房价能够降到人人可以投资的程度。但是必须认识到是哪些人在真正决定了房屋的价格。

这些决定房屋价格的人是真正需要房屋的人吗？

事实可能恰恰和我们的愿望违背。

大家都知道在房屋疯抢时，决定价格的是愿意出最高价格的人。虽然那个时候叫卖方市场。但真正决定价格的还是买家。这个时候绝对是富人的游戏。

那麽在房市低迷时，叫买方市场。买家可以从容挑选。此时决定价格的反而是卖家。

因为买家縂是希望最低的价格能买到房屋。

所以要都房屋价格的认识就必须瞭解卖家是怎麽样的人群。

这些卖家有下面一些：

1.换房，以小换大，或以大换小，或换区域

2.获利套现

3.被迫出售。

但这些人基本上都有共性：对买房的热爱和房产的认可。

除了被迫出售的这些屋主外，这些人基本上属於富裕人群。

得出结论：房产作为资产来操作是富人的游戏。

虽然房屋的功能是商品，其使用价值，但因为其内在的投资功能让房屋升到了更高的价值层次。

虽然政府都在宣传，房屋是用来住的，要人人都能卖得起房，好像政府希望房价下跌。

这是真的吗？

房价下跌对谁有好処？是无法支付贷款的首次买房人吗？

答案是否定的。

因为最大的获利者还是富人，是持币等待的人。只有他们能买到便宜的房屋，也只有他们愿意和敢於在房市低迷时买。

点击: 0 | 评论: 2 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

smschat

无题

好像都是废话

2022-10-17 10:17:36 | 引用

无题

smschat 写道:

好像都是废话

我的意思是：很多人为富人瞎担心！

2022-10-17 15:24:35 | 引用

周公权

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