把房產作為資產來操作是富人的游戲

2022-10-16 15:42:43

文章內容

房產作為資產，要投資作為資產是有很高的門檻的。

很多人希望房價能夠降到人人可以投資的程度。但是必須認識到是哪些人在真正決定了房屋的價格。

這些決定房屋價格的人是真正需要房屋的人嗎？

事實可能恰恰和我們的願望違背。

大家都知道在房屋瘋搶時，決定價格的是願意出最高價格的人。雖然那個時候叫賣方市場。但真正決定價格的還是買家。這個時候絕對是富人的游戲。

那麽在房市低迷時，叫買方市場。買家可以從容挑選。此時決定價格的反而是賣家。

因為買家縂是希望最低的價格能買到房屋。

所以要都房屋價格的認識就必須瞭解賣家是怎麽樣的人群。

這些賣家有下面一些：

1.換房，以小換大，或以大換小，或換區域

2.獲利套現

3.被迫出售。

但這些人基本上都有共性：對買房的熱愛和房產的認可。

除了被迫出售的這些屋主外，這些人基本上屬於富裕人群。

得出結論：房產作為資產來操作是富人的游戲。

雖然房屋的功能是商品，其使用價值，但因為其內在的投資功能讓房屋升到了更高的價值層次。

雖然政府都在宣傳，房屋是用來住的，要人人都能賣得起房，好像政府希望房價下跌。

這是真的嗎？

房價下跌對誰有好処？是無法支付貸款的首次買房人嗎？

答案是否定的。

因為最大的獲利者還是富人，是持幣等待的人。只有他們能買到便宜的房屋，也只有他們願意和敢於在房市低迷時買。

點擊: 0 | 評論: 2 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

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文章評論

smschat

無題

好像都是廢話

2022-10-17 10:17:36 | 引用

無題

smschat 寫道:

好像都是廢話

我的意思是：很多人為富人瞎擔心！

2022-10-17 15:24:35 | 引用

周公權

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