大溫房產和地產研究

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大溫房產和地產研究

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房地產是百年的產業

2022-11-08 20:52:28

房地產是不動產。它不能動。動起來可不容易了。但房屋又是不會輕易變質的真正資產。

真正的資產是傳子孫的財富。除了物質的原因，也有精神的原因。

那麽就是百年的產業。

現在就要看上百年的變化。對將來的預測，就是先看歷史數據，然後發現規律，加以歸納，延推下去。

以下幾點值得考慮：

1.氣候變遷情況。尤其現在氣候變暖，可能海平面上升。

2.近百年政治是否穩定，是否有戰亂發生過，頻率如何。

3.人口變化情況，減少或增加。老齡化情況。嬰兒出生率。

點擊: 0 | 評論: 15 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

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文章評論

無題

房地產是，經紀不是

2022-11-09 10:27:36 | 引用

Re: 房地產是百年的產業

白鵝也有唉聲歎氣的時候

2022-11-09 10:36:42 | 引用

無題

smschat 寫道:

房地產是，經紀不是

這點我贊同。

2022-11-09 11:28:41 | 引用

無題

周公權寫道:

smschat 寫道:

房地產是，經紀不是

這點我贊同。

經紀人的工作，不僅僅是幫助客人買賣房屋，主要是幫助客人解決真正的需求。
有了幫助客人解決真正的需求的想法，思路就開闊了。
因為任何人都有需求，並且需要幫助的。
經紀人的工作也會與時俱進，不斷演化。

2022-11-09 11:34:37 | 引用

支持香港抗爭

無題

一棟房子，倒是是資產還是負債，不是自己主觀決定的

2022-11-09 11:34:51 | 引用

無題

如果賣出價減去買入價減去擁有房屋過程中的付出，最後是正數，那才是資產，如果是負數，那就是負債

2022-11-09 11:37:13 | 引用

支持香港抗爭

本壇第一毒舌

無題

一百年以後的事情還是別想了

2022-11-09 11:40:52 | 引用

無題

支持香港抗爭寫道:

一棟房子，倒是是資產還是負債，不是自己主觀決定的

房子是資產，但這個資產是屬於雖的，才是關鍵。
貸款買的，銀行是主要持有人。
銀行也是把房產作為最可靠的資產。
所以，沒有懸念的。一棟房子就是資產。
但最大的地主是國家，假如是一個無賴大地主，房產對於普通人來說，才是真正的泡沫！

2022-11-09 11:41:14 | 引用

支持香港抗爭

無題

周公權寫道:

支持香港抗爭寫道:

一棟房子，倒是是資產還是負債，不是自己主觀決定的

房子是資產，但這個資產是屬於雖的，才是關鍵。
貸款買的，銀行是主要持有人。
銀行也是把房產作為最可靠的資產。
所以，沒有懸念的。一棟房子就是資產。
但最大的地主是國家，假如是一個無賴大地主，房產對於普通人來說，才是真正的泡沫！

你可能對資產這一詞的定義不夠明確

賺錢的升值的才叫資產，花錢的貶值的那就是負債

所以同樣是房子，有人買的就是資產，有人買的就是負債

2022-11-09 11:45:51 | 引用

無題

是啊！有錢就好，

2022-11-09 14:45:35 | 引用

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